Te koop: Pieter Gerritszn Visstraat 13, 1544 VG Zaandijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Leuk, leuk, leuk! Ga vóór deze eengezinswoning aan de Pieter Gerritszn Visstraat staan en je begrijpt het meteen. Fraaie voortuin, vriendelijk portiek, karakteristieke erker met glas-in-lood en uitstekend schilderwerk. Van dit huis wordt gehouden en dat is te zien.
Dat gevoel wordt bij binnenkomst alleen maar versterkt. Houten vloeren, balken plafonds en een klassieke schouw (met open rookkanaal), de halfopen keuken en openslaande deuren naar de achtertuin op het westen. Hier is op een stijlvolle manier eigentijds wooncomfort met authenticiteit gecombineerd.

Een mooi huis met typerende jaren 30 uitstraling. De karakteristieke elementen zijn aanwezig en worden gekoesterd in deze woning.
Voor de openslaande deuren naar een terras op dezelfde hoogte ligt een convectorput in de houten vloer. Omlijstende raampartijen, klassieke binnendeuren en een halfopen keuken zorgen voor perfecte inval van het daglicht.
In de keuken is met zorg gekozen voor een klassieke uitstraling, met de facettegels en het kersenhouten werkblad, zonder concessies te doen aan modern kookgemak. De roestvrijstalen combi-oven en bijzondere halfronde afzuigkap zorgen voor de moderne touch. Net als de gladde afwerking van de keramische kookplaat. Koelen, vriezen en afwassen gebeurt hier allemaal achter de rustieke schermen.

Boven is de woning verrassend ingedeeld, ten gunste van de badkamer. Die is extra ruim en volledig betegeld. Op de vloer ligt mozaïek, de wanden passen hier perfect bij. Naast een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een inloopdouche met glazen deur en tweede toilet is hier ook nog ruimte voor de wasmachine.
Allebei de slaapkamers hebben vaste (berg-)kasten. De CV-installatie bevindt zich op zolder, die is met een vaste trap te bereiken. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als bergzolder maar er zijn natuurlijk veel meer mogelijkheden.

De diepe achtertuin ligt op het westen. Zowel op het verhoogde terras als de fraai betegelde en beschutte ruimte is het heerlijk toeven. De vrijstaande houten schuur herbergt fietsen en tuingereedschap. Op de foto’s is de belofte van zomerse kleurenpracht al goed te zien. Ook van deze kant gekeken is er maar één reactie mogelijk: leuk, leuk, leuk!

Indeling:
Begane grond: inpandig portiek met entree. Hal met meterkast, trapopgang met kast en toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met erker, houten balkenplafond, houten vloer en schouw. Halfopen keuken voorzien van vloerverwarming met diverse inbouwapparatuur en fraaie design afzuigkap. Zowel woonkamer als keuken hebben openslaande deuren naar verhoogd terras in achtertuin op het westen met vrijstaande houten schuur en achterom.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met vaste kasten. Ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met glazen deur, tweede toilet en wasmachine-aansluiting. Vaste trap naar zolder.
Tweede verdieping: zolder, met stahoogte in het midden en met mogelijkheid van opbouw.

De Pieter Gerritszn Visstraat ligt in het ‘oude’ gedeelte van Rooswijk. Deze Zaandijkse wijk werd vanaf begin vorige eeuw aan de westkant van het spoor gebouwd om ruimte te bieden aan de arbeiders die vanwege de rijke voedingsmiddelenindustrie vanuit het hele land naar de Zaanstreek kwamen. De ruimtelijke opzet, met veel bomen en sloten, herinneren aan de ruimte die er toen volop voorhanden was. Later is een complete woonwijk gebouwd, met een uitgebreid ingericht winkelcentrum en overige voorzieningen, zoals scholen, speelplekken en sportvelden. Over cultuur en historie hoeven we waarschijnlijk niets te zeggen: de Zaanse Schans, met omliggende musea en erfgoed, is over de hele wereld bekend.
Ook is de wijk aangesloten op het Rijkswegennet en het openbaar vervoer. Het NS station Zaandijk Zaanse Schans ligt op loopafstand.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 79 m2;
- inhoud 276 m3;
- perceelgrootte 113 m2 eigen grond;
- uitstekend onderhouden en fraai afgewerkt;
- funderingsklasse I (gemeten in 2009);
- fraai aangelegde achtertuin;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/3598505
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 mei 2017
Laatste wijziging Donderdag 13 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 276 m³
Tuinoppervlakte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Zaandijk

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandijk Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandijk Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Zaandijk Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Zaandijk Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandijk Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandijk Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken