Verkocht: Louis Armstrongstraat 30, 1544 KL Zaandijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze fijne eengezinswoning aan de Louis Armstrongstraat in de Zaandijkse wijk Rooswijk is geschakeld gebouwd, met een moderne erker aan de voorzijde. Dat komt ten gunste aan de privacy en door deze uitbouw heeft de keuken meer ruimte gekregen. Waar in deze woningen normaliter de keuken en woonkamer een open verbinding hebben, is hier gekozen om een wand te plaatsen. Omdat dit ná de bouw is gedaan, is dat proces ook weer eenvoudig omkeerbaar.
Wat deze woning verder onderscheidt, is dat de koopprijs inclusief meubilair en losse keukenapparatuur is. Ideaal ter overbrugging voor wie een woning zoekt, maar zich over inrichting nog geen zorgen wil hoeven maken!

Boven zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. De glazen schutwand boven de houten berging achterin de diepe tuin fungeert als geluidswal. Hierachter loopt nog een straat en het spoor voor de Zaanlijn. Treinverkeer is echter, in de twintig jaar dat deze woning staat, oneindig veel stiller geworden waardoor de glaswand nu meer voor een heerlijk comfortabele beschutting in de tuin zorgt, met veel privacy.

Indeling:
Begane grond met laminaat in de leefvertrekken en hal. Entree. Hal met trapopgang. Toilet met fontein. Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur als koelkast, gaskookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron en vaatwasser. Losgeplaatste koel-/ vriescombinatie. Tuingerichte woonkamer met diepe bergkast en openslaande deur naar beschutte achtertuin met houten berging, achterom en glazen schutwand.
1e verdieping: overloop met diepe, vaste kast en kast met opstelling CV-installatie, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, aansluitingen wasmachine en -droger.

Rooswijk is een populaire woonplek, met name voor gezinnen. Niet in de laatste plaats door de gunstige ligging ten opzichte van de stad, snelweg en het vrije veld. De wijk is zelfvoorzienend, met een winkelcentrum, (para-)medische praktijken, kinderopvang, peuterspeelzaal, basisschool en zelfs voortgezet onderwijs. Sport en spel liggen in of aan de wijk, binnenkort uit te breiden met de hockeyvelden. Het Guisveld, het aangrenzende veenweidegebied, wordt omringd door een pad waar bewoners genieten van de natuur en de seizoenen. Elk tijdstip van de dag, weer of geen weer, het hele jaar door biedt dit natuurgebied een prachtig tegenwicht aan de drukte van alledag!
Want er moet natuurlijk ook gewerkt worden. Rooswijk heeft een eigen oprit naar de A8, waardoor automobilisten ruim binnen het kwartier de Coentunnel gepasseerd hebben en op de Amsterdamse ring rijden. Treinforenzen kunnen opstappen op NS Zaandijk Zaanse Schans maar kunnen ook eerst een idyllisch fietstochtje door het groen maken en in Zaandam op de één van de snelle intercity's stappen.

In de categorie 'betaalbaar' komt hier maar sporadisch een woning te koop. Aarzel niet en neem meteen contact met ons op. Wij leiden je graag rond!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 84 m2;
- inhoud 282 m3;
- perceelgrootte 147 m2 eigen grond;
- inclusief meubilair en losse apparaten;
- volledig geïsoleerd, dubbel glas;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4187232
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 30 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 282 m³
Tuinoppervlakte 68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Zaandijk

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandijk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandijk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zaandijk Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Zaandijk Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandijk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandijk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken