Verkocht onder voorbehoud: George Gershwinstraat 136, 1544 NJ Zaandijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een compleet verhaal, deze woning: de locatie is top, het interieur is super en de ruimte maakt het plaatje af. Niets meer aan doen, alleen maar genieten van het wonen en het leven!

Rooswijk is een vrij recent gebouwde wijk in Zaandijk. Inmiddels volwassen is de wijk uitgegroeid tot een plek waar alle voorzieningen voor het dagelijks leven voorhanden zijn. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs liggen in de wijk. Ook voor de dagelijkse boodschappen en bijvoorbeeld medische praktijken en de apotheek hoef je de wijk niet uit. Sterker nog, deze liggen op loopafstand van de George Gershwinstraat.
De infrastructuur is goed uitgedacht, de wijk sluit vrijwel direct aan op het Rijkswegennet, met een oprit naar de A8. Via de provinciale wegen ben je met de auto ook zo in Beverwijk en daarmee op de A9. Om een voorbeeld te noemen: de Amsterdamse Ring A10 kost zo’n 20 minuten, in datzelfde tijdsbestek ben je op de A9 naar Haarlem of Alkmaar.
Een jonge wijk heeft ook efficiënt openbaar vervoer nodig. De busaansluitingen naar alle windstreken zijn duidelijk en frequent, daarnaast heeft Zaandijk een eigen NS-station. In de spits vertrekken minimaal 4 treinen per uur naar het Centraal Station. Daar sta je dan in exact 18 minuten.

Deze goed onderhouden woning is ontworpen op het hebben van veel leefruimte. Er zijn vier slaapkamers en alle vertrekken zijn ruim bemeten, van de woonkamer met uitbouw tot de badkamer. De houten vloer en gestucte wanden dragen bij aan het ruimtelijk effect. De sanitaire gedeelten zijn in modern wit en grijs betegeld. Dat badkamer en toilet nog niet zo lang geleden zijn geïnstalleerd is te zien aan de moderne, strakke betegeling en vormgeving. De keuken (2012) heeft alle nodige inbouwapparatuur. De afwerking is keurig en eigenlijk heel neutraal waardoor met interieurdecoratie, of zelfs alleen met het meubilair, meteen al het eigen stempel, wat een huis een thuis maakt, kan worden gedrukt. De buitenruimte is ook het vermelden waard. Want niet alleen het omringende Guisveld is belangrijk, op het erf is het ook goed toeven. De beschutte en praktisch betegelde achtertuin ligt op het zuiden. Een vrijstaande stenen schuur herbergt de fietsen.

Indeling:
Parterre: entree, hal, toegang tot de inpandige berging, meterkast, recent vernieuwd toilet met fontein, moderne straatgerichte keuken in hoekopstelling voorzien van koel-/ vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Tuingerichte woonkamer met trapkast, uitbouw aan de achterzijde met openslaande tuindeuren en een zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping, royale overloop met wasruimte, opbergmogelijkheden en CV-opstelling. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg;
- Perceeloppervlakte 115 m2, uitgegeven in erfpacht;
- Canon afgekocht tot 30-11-2042;
- Woonoppervlakte 117 m2;
- Inhoud 391 m3;
- CV-ketel, merk Atag, bouwjaar 2010

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4225891
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 391 m³
Tuinoppervlakte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Zaandijk

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandijk Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandijk Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Zaandijk Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Zaandijk Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandijk Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandijk Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken