Te koop: Texelstraat 14, 1506 ZD Zaandam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze aantrekkelijke eengezinswoning is ideaal voor starters! Deze sfeervolle woning is gesitueerd in de gezellige 'Waddenbuurt'. De typische jaren '30 woonwijk is zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd, zoals o.a. moderne keuken, diverse kunststof kozijnen v.v. isolatieglas, vernieuwde meterkast, laminaat vloeren en een moderne badkamer.

De begane grond heeft een ruime woonkamer met karakteristieke erker en nette laminaatvloer. De dichte keuken is voorzien van bijzonder veel bergruimte. De stenen berging in de achtertuin en achterom maakt het geheel op begane grond compleet.

De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers (beide met vaste kast) en moderne badkamer met ligbad, douche, hangtoilet en vaste wastafel. Via vaste trap bereikt u de zolderverdieping met 3e slaapkamer (v.v. dakkapel en een dakraam) en een stookruimte. U heeft de mogelijkheid om extra m2 te realiseren door het plaatsen van een extra dakkapel.

Kortom, een prima eengezinswoning op een super centrale locatie!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, doorzonwoonkamer met erker, dichte keuken met wasmachine-aansluiting (voorheen toilet) en toegangsdeur tot de tuin.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan beide met vaste kast, moderne badkamer v.v. douche, ligbad en vaste wastafel. Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: 3e slaapkamer voorzien van dakkapel en dakraam, stookruimte met opstelling CV- ketel.

Stenen berging in de achtertuin v.v. water en elektra en achterom.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 81 m2;
- inhoud: 276 m3;
- de fundering is onderzocht op grenen palen en valt in categorie I, dus de eerste 25 jaar na rapportage (2001) is er geen herstel noodzakelijk;
- op begane grond is thans geen toilet aanwezig. Toilet op begane grond is eenvoudig weer te realiseren, onder het trapgedeelte. Voorheen heeft hier een toilet gezeten;
- centraal gelegen;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4005547
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 29 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1940
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Zaandam

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Zaandam Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Zaandam Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken