Te koop: Symfonie 79, 1507 TE Zaandam

Beschrijving

Lees meer
Deze halfvrijstaande woning met inpandige garage aan de Symfonie in Zaandam is uniek, mede door het smeedijzeren toegangshek, het verscholen portiek en het balkon, maar verbergt de ware schoonheid aan de binnen- en achterzijde. Grote raampartijen, zelfs tot plafondhoogte garanderen een royale daglichtinval. Door de open verbindingen hebben vrijwel alle vertrekken op de begane grond contact met elkaar en met een ruime vide - een heerlijke loungeplek trouwens. Diezelfde open verbinding is er met de buitenruimte. De tuin, op het zuidwesten, is speels bestraat en deels opgehoogd. Het rustieke bruggetje over de vijver wordt geflankeerd door het modelspoor. Dit loopt door de hele tuin en heeft zelfs een station met perron. Dit zou zo maar eens een nieuwe hobby kunnen zijn, het geheel wordt ter overname aangeboden.

Boven de schuifpui is een breed zonnescherm geplaatst zodat de zomeravonden tot in de lengte kunnen worden beleefd. Achterin de tuin grenst de steiger aan direct vaarwater. Hiervandaan zit je in mum van tijd middenin het vrije veld! Hoe heerlijk is het om, na een dag werk, het hoofd even helemaal leeg te maken in de natuurlijke rust van de Westzanerpolder.

Zoals we al noemden, is deze woning uniek. Door het ontwerp, met de vele raampartijen en grote ruimtes, maar ook door de decoratie. Aparte vermelding verdient de heerlijk zonnige plek in de woonkamer, met vide en raamhoogte tot aan de dakrand. Hier profiteer je zomer en winter van het invallende daglicht, enigszins afgezonderd maar toch in direct contact met de living en de keuken.

De PVC vloeren in zwart/wit vinden navolging in de sanitaire ruimten, zoals de badkamer. Hier zijn de tegels en meubels verrijkt met chique matzwarte kranen, tot in de perfectie doorgevoerd. Op de verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers waar beide kamers een aparte toegang hebben tot de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon en inloopkast (deze ruimte kan ook weer worden omgebouwd tot 3e slaapkamer).

Indeling:

Begane grond, met PVC vloer in zwart/wit: entree via inpandig portiek, hal met meterkast en trapopgang, toegang naar verwarmde garage, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met vaste kast en schuifpui naar de fraai ingerichte achtertuin met vijver en prieel, aansluitend vertrek met raampartijen tot aan het plafond en vide, in directe verbinding met de keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, gaskookplaat met wasemkap en combi-oven.

1e verdieping: gesloten overloop, stookkast met opstelling CV-installatie (2016), slaapkamer, 2e overloop met vide, 2e slaapkamer met kastenwanden en een ruime inloopkast (mogelijkheid voor 3e slaapkamer) met balkon, luxe in zwart/wit betegelde en met matzwarte kranen uitgevoerde badkamer met ligbad met handdouche en handdoekenradiator, glazen douchecabine met stortdouche, wastafel met meubel en spiegel en 2e toilet.

Buitenruimte: gedeeltelijk met hek afgescheiden voorerf, met oprit, toegang inpandige garage via roldeur, gesloten poort, fraai bestrate achtertuin met vijver met rustiek bruggetje, modelspoor op niveauverschillen en met station (ter overname), tuinprieel en steiger aan doorgaand vaarwater.

De Symfonie ligt in het westelijk deel van Zaandam, precies tussen de geheel vernieuwde binnenstad en het aangrenzende veenweidegebied. Best of both worlds. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen liggen op loop- dan wel fietsafstand. Het NS station (vijf minuten lopen) vormt de overgang
naar het inmiddels wereldberoemde stadshart. Hier zijn volop cultuur, met de bioscoop en het theater, shopplezier en gezellige horeca.

Autoforenzen vinden snel hun weg naar de omliggende steden. De Amsterdamse Zuidas ligt op een klein half uurtje sturen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 125 m2;
- inhoud 500 m3;
- perceelgrootte 461 m2 op erfpacht, canon afgekocht tot 2038;
- diepe achtertuin met steigerterras aan doorgaand vaarwater;
- directe verbinding tussen binnen- en buitenruimte.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4026554
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 december 2018
Laatste wijziging Dinsdag 15 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 461 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zaandam

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zaandam Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Zaandam Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken