Te koop: Symfonie 79, 1507 TE Zaandam

Beschrijving

Lees meer
Deze semi-vrijstaande woning met inpandige garage aan de Symfonie in Zaandam is uniek, mede door het smeedijzeren toegangshek, het verscholen portiek en het balkon, maar verbergt de ware schoonheid aan de binnen- en achterzijde. Grote raampartijen, zelfs tot plafondhoogte, garanderen een royale daglichtinval. Door de open verbindingen hebben vrijwel alle vertrekken op de begane grond contact met elkaar én met de ruime vide, een heerlijke loungeplek trouwens. Diezelfde open verbinding is er met de buitenruimte. De tuin, op het zuidwesten, is keurig bestraat en deels opgehoogd. Het rustieke bruggetje over de vijver wordt geflankeerd door een afscheiding (voorheen modelspoorbaan) welke gebruikt kan worden om de tuin een speelse indeling te geven met borders en terrassen.

Boven de schuifpui is een breed zonnescherm geplaatst zodat u kunt genieten van lange, warme zomeravonden. Achterin de tuin grenst de steiger direct aan vaarwater. Hiervandaan zit u in mum van tijd middenin de vrije natuur! Hoe heerlijk is het om, na een dag werk, het hoofd even helemaal leeg te maken in de rust van de Westzanerpolder.

Zoals we al noemden, is deze woning uniek. Door het ontwerp, met de vele raampartijen en grote ruimtes, maar ook door de bijzondere kenmerken. De gehele benedenverdieping is voorzien van zwarte/witte keramieken tegels met comfortabele vloerverwarming.
De muren in de gehele woning zijn voorzien van spachtelputz, wat ideaal onderhoudsarm is. Aparte vermelding verdient de heerlijk zonnige plek in de woonkamer, met raamhoogte tot aan de dakrand en de vide met lichtkoepel met zonwering. Hier profiteert u zomer en winter van het invallende daglicht.

De zwart/wit vloer vindt navolging in de sanitaire ruimten, zoals de badkamer. Hier zijn de tegels en meubels, verrijkt met chique matzwarte kranen, tot in de perfectie doorgevoerd. Op de verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers welke beiden een aparte toegang hebben tot de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon en inloopkast (de inloopkast kan gemakkelijk weer worden omgebouwd tot de originele 3e slaapkamer).

Indeling:

Begane grond: entree via inpandig portiek, hal met meterkast en trapopgang, toegang naar verwarmde garage, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met vaste kast en schuifpui naar de fraai ingerichte achtertuin met vijver en prieel, aansluitend vertrek met raampartijen tot aan het plafond en vide, in directe verbinding met de keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, gaskookplaat met wasemkap en combi-oven.

1e verdieping: gesloten overloop, stookkast met opstelling CV-installatie (2016), slaapkamer, 2e overloop met vide, 2e slaapkamer met kastenwanden en een ruime inloopkast (mogelijkheid voor 3e slaapkamer) met balkon, luxe uitgevoerde badkamer met ligbad met handdouche en handdoekenradiator, separate glazen douchecabine met regendouche, wastafel met meubel en spiegel en 2e toilet.

Buitenruimte: gedeeltelijk met hek afgescheiden voorerf met oprit, toegang inpandige garage via roldeur, gesloten poort (achterom), fraai bestrate achtertuin met vijver met rustiek bruggetje, tuinprieel en steiger aan doorgaand vaarwater.

De Symfonie ligt in het westelijk deel van Zaandam, precies tussen de geheel vernieuwde binnenstad en het aangrenzende veenweidegebied. Best of both worlds. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen liggen op loop- dan wel fietsafstand. Het NS station (vijf minuten lopen) vormt de overgang naar het inmiddels wereldberoemde stadshart. Hier zijn volop cultuur, met de bioscoop en het theater, shopplezier en gezellige horeca.

???????Auto forenzen vinden snel hun weg naar de omliggende steden. De Amsterdamse Zuidas ligt op een klein half uurtje rijden.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 125 m2;
- inhoud 500 m3;
- perceelgrootte 461 m2 op erfpacht, canon afgekocht tot 2038;
- diepe achtertuin met steigerterras aan doorgaand vaarwater;
- directe verbinding tussen binnen- en buitenruimte;
- oplevering op korte termijn.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4026554
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 461 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zaandam

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zaandam Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Zaandam Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken