Te koop: Speenkruidweg 21, 1508 AT Zaandam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk, om zo verrast te worden door een eengezinswoning, zoals deze aan de Speenkruidweg in Zaandam. De verzorgde voortuin en gevel beloven al veel goeds, maar bij binnenkomst worden we overweldigd door de zee van ruimte. De achtergevel van de begane grond is met ruim 2,5 meter uitgebouwd, daardoor kregen woonkamer en keuken er heel wat vierkante meters bij. Dubbele openslaande deuren leiden naar het zonnige terras met de vaste bbq, stenen schuur en lei- en palmboom op het zuiden. Door de strategische opbouw van de wijk is hier, net zomin als aan de voorzijde, directe inkijk waardoor je heerlijk vrij woont.

De living is afgescheiden van de leefkeuken door een smalle tussenwand waar mooi de radiator verticaal geplaatst kon worden. Zit- en eetgedeelte lopen wel in elkaar over, versterkt door de brede houten vloerdelen met V-groef. De keuken heeft een granieten werkblad en achterwand, uiteraard met kastruimte en moderne apparatuur. De inductie kookplaat met wasemkap, combi-magnetron en vaatwasser vergemakkelijken het huishouden. De ruimte blijft heerlijk koel door het knikarmzonnescherm. De slaapkamers boven hebben elektrisch bedienbare rolluiken, om in de winter de warmte binnen en 's zomers buiten te houden.
De brede houten vloerdelen met V-groef zorgen voor verbinding en een ruimtelijke sfeer.
Boven wordt het woongenot voor een groot gedeelte bepaald door de badkamer. Deze heeft zeer royaal de ruimte gekregen, met een jacuzzi en een inloopdouche. De grootste slaapkamer heeft een heerlijke inloopkast gekregen, het andere vertrek had al een vaste kast.

De indecobouw van deze woning, met een plat dak als een van de kenmerken, maakt het relatief eenvoudig om een extra verdieping te plaatsen. Hierdoor kunnen 2 extra slaapkamers worden gecreëerd. Zie de buurwoningen voor inspiratie...

De wijk Kogerveld in Zaandam is speciaal opgezet om jonge gezinnen te huisvesten. Een goede infrastructuur en dagelijkse voorzieningen zijn dan een must. Er moet immers niet alleen veilig en fijn gespeeld, geleerd en gesport worden. De serieuze kanten van het leven moeten ook voor elkaar zijn. Boodschappen, woonwerkverkeer, (para-) medische voorzieningen, ontspanning... In alles werd voorzien. De wijk kreeg een eigen NS station, het streekvervoer heeft op elke hoek een halte en de snelweg rijd je binnen een paar minuten aan. Je fietst zo naar het winkelcentrum, en de Lidl en Aldi net buiten de wijk, de basisschool ligt vrijwel achter de woning. Kogerveld wordt omringd door sportparken en natuurgebieden. De Jagersplas, met de strandjes en uitgestrekte wandelpaden, is een heerlijke plek om tot rust te komen.

Indeling:
Royale voortuin aan hofje met groot grasveld en ruim voldoende parkeerplekken.
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang, trapkast, toilet, boogverbinding naar leefkeuken met granieten werkblad, geïntegreerde verlichting en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, design afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser), dubbele openslaande deuren in uitgebouwde achtergevel (2,5 strekkende meter), doorzon eet- en woonkamer. De gehele benedenverdieping en het trapgat zijn voorzien van sierpleister.
Achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom, fraaie betegeling en beschutting, stenen barbecue, leiboom en knikarmzonnescherm. De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van een buitenkraan.
1e verdieping: overloop, slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met inloopkast, beide hebben elektrisch bedienbare rolluiken, zeer royale, geheel betegelde badkamer met hoek-jacuzzi, inloopdouche, wastafel met kast- en spiegelmeubel voorzien van verlichting, vrijhangend toilet, 2 designradiatoren, kast met verhoging, aansluitingen wasmachine en -droger en dimbare inbouwspots in het plafond.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 88 m2;
- inhoud 289 m2;
- perceelgrootte 289 m2 eigen grond;
- vrij uitzicht over plantsoen voor, beschutte tuin op het zuiden achter;
- uitstekend onderhouden (2003 dak vernieuwd, 2018 buitenom geschilderd);
- zeer dichtbij school, supermarkt, station en snelweg;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4333242
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 289 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Zaandam

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zaandam Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Zaandam Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken