Verkocht: Letterhout 21, 1507 EG Zaandam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wat een bijzonder twee-, sorry, driekamerappartement aan de Letterhout in Zaandam is dit! Het ligt op de begane grond en is bij de bouw in 2009 voorzien van gevelhoge raampartijen. Die ongekende hoogte in dit appartement is op een unieke manier aangewend om meer leefruimte te creëren. Door speels splitlevel toe te passen kregen zowel de keuken als de slaapkamer de hoogte en blijft het vloeroppervlak vrij voor andere doeleinden. Bij de slaapkamer betekent dat dus het verschil tussen een of twee riante slaapvertrekken!

Dergelijke jonge appartementengebouwen blinken uit in moderne bouwtechnieken. Isolatie en ventilatie zijn volledig up-to-date, net als de installaties. De appartementen op de begane grond, zoals deze, liggen vrij en hebben hun eigen ingang. De brievenbus ligt centraal, net als de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Dit specifieke appartement is vanaf casco opgebouwd, out of the box bedacht en professioneel uitgevoerd. Dat vind je terug in het resultaat. Elk hoekje is even smaakvol gedecoreerd en benut. Fraaie laminaat vloeren, strakke wanden en plafonds met inbouwspots weerspiegelen vakmanschap. Idem dito voor de badkamer en, zo fijn!, separaat toilet. Zorgvuldig gekozen betegeling voor de sfeer en luxe sanitair voor het comfort. De ladekasten bij de wastafel zijn niet alleen mooi maar vooral ook praktisch.

We zouden bijna vergeten om de locatie van de Letterhout te benoemen... In een woord: fantastisch! Aan de westkant van het NS station, in Inverdan-West, dus bovenop het stadscentrum en toch in de rust. Woon-werkverkeer kan met de auto, je rijdt in mum van tijd op de uitvalsweg naar het Rijkssnelwegennet en bent binnen een kwartier in Amsterdam, of met het openbaar vervoer, elke vijf minuten vertrekt er een intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn.
Zowel aan de west- als de oostkant van het spoor vind je een uitgebreide supermarkt, het stationsgebied is een shopwalhalla in wording. Het Zaandamse Stadshart is vooruitstrevend door de combinatie van shoppen, horeca en cultuur. Hier vind je alles wat je nodig hebt.

Je merkt het al, wij zijn lyrisch over dit unieke appartement. Kom maar kijken, dan word jij het ook!

Indeling:
Begane grond: eigen entree. Hal met meterkast. Woonkamer met tweezijdig hoge ramen en splitlevel open keuken. Fraaie laminaat vloeren. Open trap naar keuken op vide, met inductie kookplaat en wasemkap, combi-oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Onder de keuken bevindt zich nog een ruime bergruimte. Geheel betegeld toilet met fonteinmeubel. Technische ruimte met opstellingen CV-installatie en mechanische ventilatie unit. Aansluitingen wasmachine en -droger. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, voorzien van glazen spatwanden, en luxe badkamermeubel met lade, spiegelkast, geïntegreerde verlichting en vloerverwarming. Slaapkamer met splitlevel, laminaat vloer en inbouwspots. Tweede slaapvertrek op vide bereikbaar via open trap).

Fietsenberging: separate ingang in appartementengebouw.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 64 m2;
- inhoud 297 m2;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 103,32;
- bouwjaar 2009, energielabel A;
- unieke indeling met split level;
- vijf minuten lopen van NS station en stadscentrum;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4297001
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 22 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.001 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Inhoud 297 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
Open ligging
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja

Marktcijfers Zaandam

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zaandam Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Zaandam Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken