Verkocht: Jonge Arnoldusstraat 81, 1501 VS Zaandam

Verkocht: Jonge Arnoldusstraat 81, 1501 VS Zaandam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wie wil vlakbij het centrum van Zaandam wonen én zoekt veel bergruimte? Wie wil wonen in een sfeervolle en keurig afgewerkte eindwoning aan de Jonge Arnoldusstraat 81, die voorzien is van NIEUWE FUNDERING en waar je eigenlijk zo in kunt? En dat allemaal in een betaalbare prijsklasse? Dan is dit wel een buitenkans!

Deze woning ligt in de Burgemeesterbuurt, een historische wijk grenzend aan de Zuiddijk. Met de leuke mix van verschillende bouwgeneraties, die een buurt zo levendig maakt. Zo vlak bij de Hanenpadsluis is er altijd leven richting het water. Maar er is nog meer vermaak. Op loopafstand vind je, tegenover het theater, horecaplein de Dam, met grandcafés, restaurants en zomer en winter heerlijke terrassen. Je loopt de winkelstraat door, in het veelgeroemde vernieuwde stadshart, naar het NS station. Hier vertrekken treinen en bussen naar alle windstreken. Amsterdam ligt om de hoek, snel bereikbaar via de pont of de snelweg!

De woning is leuk ingericht, met gevoel voor de romantiek van de oorspronkelijke bouw, maar dan wel met alle voordelen van modern wooncomfort. Overal, zowel boven als beneden, liggen fraaie laminaatvloeren. In het toilet en de ruim bemeten badkamer, met douche en wastafelmeubel, zijn de vloeren betegeld. Hier is duidelijk zorg aan besteed, zowel in uitstraling als in opstelling. Sfeervol en toch modern.
Dat geldt net zo goed voor de open keuken. Efficiënt en praktisch waar het moet, met losse- en inbouwapparatuur. En, vanwege het open karakter, passend binnen de sfeer van de woonkamer en daardoor een harmonieus geheel vormend. Via de achterdeur in de keuken en het houten terras bereik je de tuin.
De achtertuin is betegeld en biedt naast een achterom ook toegang tot het souterrain. Hier vinden we - goed bedacht! - de wasmachine opstelling en CV-ketel.
Boven zijn, naast de al genoemde badkamer, twee slaapkamers, waarvan 1 met inloopgarderobe. Via de vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Dit is echt een ideale woning voor starters op de woningmarkt. Maar ook doorstromers zullen het hier kunnen vinden. Dit geldt voor mensen in alle levensfasen: alle leuke dingen in het leven liggen hier om de hoek!

Indeling.

Begane grond: entree, hal met trapopgang, woonkamer met trapkast, tussenhal met toilet, open keuken en toegang tot de achtertuin. Buitenom te bereiken souterrain met flinke bergruimte, wasmachine- en drogeropstelling en CV-ketel.

Eerste verdieping: overloop, fraaie badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. Twee slaapkamers waarvan 1 met inloopgarderobe.

Via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 61 m2;
- Souterrain 34 m2;
- Inhoud 319 m3;
- Perceeloppervlakte 99 m2 eigen grond;
- Aanvaarding in overleg;
- Deels (voorzijde) voorzien van kunststof kozijnen, deels houten kozijnen met dubbel glas;
- Rookkanaal aanwezig;
- CV-ketel Intergas 2013;
- Nieuwe fundering 2005;
- Superlocatie!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4007523
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 31 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Inhoud 319 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Zaandam

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Zaandam Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Zaandam Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Gezellige buren
    6
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    6
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken