Te koop: Hermitage 95, 1506 TX Zaandam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wow! Appartementengebouw de Hermitage in Zaandam spreekt in zijn geheel al tot de verbeelding maar dit royale vierkamerappartement, grenzend aan de stadstuin, geeft het zogenoemde ‘urban living’ een heel nieuwe dimensie. Zeeën van ruimte, ook in de beschutte buitenruimte en op het zonnige terras, en de drie slaapkamers. Alles aan dit appartement ademt luxe en comfort.

De Hermitage is in 2010 gebouwd, bedoeld voor de meer kritische woonconsument. Die wil ruimte en licht maar ook privacy en rust. Stadse genoegens onder handbereik en gemakswinkels in de buurt. Een hoog comfortniveau en afgewerkt met degelijke materialen. Kortom, kwaliteit op alle fronten. En dat biedt de Hermitage…
Dit nu al legendarische gebouw is kenmerkend voor de skyline van het vernieuwde Zaandamse stadshart.

Het appartement ligt op de onderste woonetage van De Hermitage. Het immense terras begint inpandig, heerlijk beschut dus, en loopt als zonneterras door tot de fraai aangelegde stadstuin. Ondanks de ligging in hartje stad ervaar je door deze binnentuin ligging een oase van rust. Dan de woning zelf… Maar liefst 144 vierkante meters, verdeeld over een bijzonder ruim bemeten woonkamer met brede schuifpui en grote glasoppervlakken. Een open woonkeuken, met alle denkbare inbouwapparatuur in de strakke vormgeving van een hoekopstelling. Grote greeploze laden en een hardstenen werkblad herbergen een koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en inductie kookplaat. Prachtig - en praktisch…

Vrijwel overal liggen massief eiken vloerdelen, uiteraard voorzien van vloerverwarming en -koeling. De drie slaapkamers, waarvan één, net als de woonkamer, direct toegang geeft tot het zonneterras, zijn gewoon heerlijk ruim. Hier is met gemak in te denken dat een werkkamer gerealiseerd wordt.

Wie echter de deur uitgaat om te werken of te recreëren, want dat kan ook volop in de Zaanstreek, is met het openbaar vervoer binnen 12 minuten op het Centraal Station. NS-station Zaandam ligt op korte loopafstand en is als verbindingspunt van verschillende lijnen de ideale vertrekplaats naar alle windstreken.

De aanleg van de Tweede Coentunnel zorgt daarnaast voor een uitstekende doorstroming naar het Rijkswegennet. Forenzen ontdekken dan ook de noordkant van de Metropoolregio als een plek waar het heel prettig wonen en vertoeven is en waar de prijzen zich nog vertalen in hoeveelheid vierkante meters en kwaliteitsniveau. Dit appartement in De Hermitage is een heel goed voorbeeld hiervan. Neem daarbij de gemakken van gelijkvloers wonen in een stad met alle gewenste faciliteiten onder handbereik en deel ons enthousiasme over deze buitenkans. Appartementen als dit komen nu eenmaal niet vaak te koop.

De duurzame bouw, gebruikte hoog-kwalitatieve materialen en daarmee gepaard gaande uitstekende isolatie houden de maandelijkse kosten hanteerbaar. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bewaakt het onderhoudsniveau van de gezamenlijke ruimten en het gebouw. De verwarming is centraal geregeld, middels warmte-koude opslag. De bijdrage aan de VvE bedraagt maandelijks € 218,72.

Indeling:
Parterre: separate berging en gezamenlijke fietsenstalling (alleen voor bewoners toegankelijk).
Begane grond: bellenplateau en brievenbussen, gezamenlijke hal met liftinstallatie naar onder meer de drie ondergrondse parkeerdekken. (Mogelijkheid vaste parkeerplek te huren in bewaakte parkeergarage)
Eerste verdieping: centrale hal. Entree, hal met meterkast en kast voor verwarmingsinstallatie en warm water voorziening en wasmachine opstelling. Toilet met fontein. Gang naar drie slaapkamers, meerdere vaste kasten en badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Woonkamer met brede schuifpui naar inpandig terras en aansluitend zonneterras. Luxe uitgevoerde open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en inductie kookplaat.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 144 m2;
- inhoud 549 m3;
- inpandig beschut terras;
- zonneterras met zicht op de stadsbinnentuin;
- hoog kwalitatief comfortniveau;
- veel lichtinval;
- middenin het Stadshart gelegen;
- mogelijkheid vaste parkeerplaats te huren in bewaakte parkeergarage;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/3409901
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 januari 2017
Laatste wijziging Woensdag 15 november 2017
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 549 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zaandam

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Zaandam Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Zaandam Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken