Te koop: De Gortpeller 117, 1502 BV Zaandam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Gorgeous view alert! De hoekligging op de 5e etage van dit ruime en lichte 3-kamerappartement aan De Gortpeller in Zaandam biedt uitzicht over het hele stroomgebied van de Zaan. Met de hoge loftachtige raampartijen, fraaie gietvloer en zichtbare kolommen-, boog- en balkconstructie respecteert dit appartement de monumentale historie van de Zwaardemaker, zoals dit rijksmonument heet. In de onderbouw van het naastgelegen complex kan de auto geparkeerd worden op een eigen parkeerplaats.
Fantastisch voor wie sfeer en luxe vraagt, en daarbij royale ruimte als voorwaarde ziet. Het appartement meet een indrukwekkende 114 vierkante meter, vermeerderd met de 26 m2 van het dakterras vindt men hier enorm veel woonplezier!

Na geparkeerd te hebben in de parkeerkelder, die zich op afstand opent voor de bewoners, loop je naar de entree met brievenbussen en intercom, de centrale hal leidt naar het trappenhuis en de liftinstallatie naar de hoogste verdieping van dit deel van de vroegere gortpellerij. In het appartement, met het prachtige uitzicht over de Zaan, herinnert de plafondhoogte van meer dan 4 meter aan de historische waarde van het gebouw. De Zwaardemaker is in 2006 compleet gerestaureerd, geïsoleerd en gereed gemaakt voor bewoning. De gietvloer heeft precies de juiste uitstraling, deze ligt door het hele appartement, behalve in de sanitaire ruimten. Daar is met strakke witte tegels benadrukt dat dit om een industriële omgeving gaat waar wooncomfort aan toegevoegd is. Daarvoor zorgen het ligbad, aparte inloopdouche en chique dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel. Toilet en badkamer zijn gescheiden, dat spreekt voor zich in een appartement van dit kaliber.
De woonkamer met open keuken, voorzien van een kookeiland, is een oase van lichtinval. De living kijkt uit over de 2 hoeken en het heerlijke terras, bij het kook- en eetgedeelte biedt de openslaande deur met het franse balkon contact met de rivier.
2 slaapkamers van ieder zo'n 10 vierkante meter geven een 1-, 2- of meerpersoonshuishouden riant de ruimte. Tevens zijn in het appartement 2 grote bergruimtes aanwezig; een gangkast en een vliering in de slaapkamer.

De Gortpeller ligt aan de oostzijde van de Zaan en is gemakkelijk bereikbaar vanaf het Rijkssnelwegennet. De ligging nabij het Zaandamse stadshart biedt een theater, restaurants en een steeds gevarieerder winkelaanbod. De dagelijkse boodschappen zijn om de hoek te vinden, daar is een uitstekend gesorteerde supermarkt. De Verskade ligt in de oude Verkade Chocoladefabriek aan de overkant van de Zaan. In dezelfde setting van industrieel erfgoed kan men hier terecht voor biologische versproducten van lokale bodem. Zowel trein als bus zijn met een paar (fiets-) minuten te bereiken.
Voorzieningen als scholen, kinderopvang, sport en spel maar ook (para-)medische praktijken zijn in Zaandam ruimschoots voorhanden.

Indeling:
Parterre naastgelegen complex: parkeergarage met eigen parkeerplek
Parterre Zwaardemaker: Entree met brievenbussen en intercomsysteem met camera, hal, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging, liftinstallatie en trapopgang.
Begane grond: hoofdentree met bellentableau/ videofoon en brievenbussen.
5e Etage: centrale hal, entree appartement, hal met meterkast, ruime berging met aansluitingen wasmachine en -droger, toilet met wandcloset en fontein.
Woonkamer met openslaande deur naar dakterras (26 m2) en openslaande deur met Frans balkon op het westen, open keuken met kookeiland, voorzien van inductiekookplaten, grillplaat, wasemkap en combi-oven/ magnetron, verder voorzien van vaatwasser, Quooker en losse rvs koel-/ vriescombinatie, hal, nis met aansluitingen wasmachine en -droger, bergkast, geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en dubbele wastafel met kastmeubel en spiegel/ verlichting, slaapkamer met schuifwandkastsysteem en bergvliering, 2e slaapkamer met zicht op de Zaan.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 114 m2;
- inhoud 536 m3;
- eigen parkeerplaats en beschut dakterras (26 m2);
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ± € 297,- (incl. voorschot stookkosten van € 80,-);
- monument, volledig gerenoveerd en geïsoleerd, energielabel C;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4449785
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 536 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Tuinoppervlakte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Zaandam

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zaandam Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Zaandam Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Ruim 4 meter hoge plafonds.
    1
    Endorser
  • Karakteristiek Zaans industrieel erfgoed.
    1
    Endorser
  • Fantastisch uitzicht over de Zaan.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken