Verkocht onder voorbehoud: Beukenweg 3, 1521 EN Wormerveer

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Buitenkans met vele mogelijkheden! Deze VRIJSTAANDE karakteristieke jaren dertig woning, met aanbouw, is gelegen in een rustige en statige straat. Het winkelhart van Wormerveer bevindt zich op loopafstand en het openbaar vervoer, zowel bussen als NS station, zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning is gesitueerd op een perceel van 163 m2 EIGEN GROND. We mogen hier dus spreken van een centrale ligging, rustig en vrijstaand wonen, maar toch alles binnen handbereik!

De afgelopen jaren is de woning door de huidige eigenaren op diverse onderdelen aangepakt en gemoderniseerd. Wat dacht u van o.a. nieuwe dakpannen in 2006 (inclusief dakisolatie), 2 vernieuwde dakkapellen in 2006, traprenovatie, vernieuwde radiatoren en diverse kunststof kozijnen met draai-kiepramen.

De woonkamer is door zijn L-vorm lekker breed en royaal van formaat. Het plafond van de woonkamer en de open keuken zijn voorzien van een mooi span plafond. In de aanbouw treft u een open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. In de voormalige radiocentrale is een royale badkamer gerealiseerd. Aansluitend vindt u een royale berging met vele gebruiksmogelijkheden. Op de 1e verdieping bevinden zich door de dakkapel 3 volwaardige slaapkamers. Middels vaste trap naar 2e verdieping bereikt u de voorzolder met veel opbergruimte en een 4e slaapkamer.

Altijd al op zoek naar een vrijstaande jaren dertig woning met veel ruimte en mogelijkheden, dan is deze woning het bezichtigen waard!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, vaste kast en toilet, L-vormige woonkamer met sfeervolle erker en vaste kast, open keuken v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4 pits gascomfoor en RVS afzuigkap en CV-ketel. Badkamer v.v. ligbad met douchegelegenheid, wastafel, vloerverwarming, inbouwverlichting en wasmachine en droger aansluiting.

1e verdieping: overloop met trapopgang en vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dakkapel en 1 slaapkamer met vaste kast.

2e verdieping: middels vaste trap naar voorzolder met bergruimte en 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 92 m2;
- inhoud 449 m3;
- overkapping voor o.a. fietsen;
- de schuur is in mei 2018 geschilderd;
- achtergevel gestraald en gevoegd;
- 4 slaapkamers;
- Meetrapport monitoring paalfundering aanwezig;
- Fundering onderzocht in 2015, categorie III: binnen 25 jaar zijn onderlinge zakkingsverschillen te verwachten (hou rekening met aanvullende zakkingen en scheurvorming), verhoging belasting niet mogelijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4105392
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 449 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Wormerveer

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Wormerveer Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Wormerveer Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Wormerveer Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Wormerveer Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Wormerveer Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wormerveer Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken