Te koop: J.J. Allanstraat 302A, 1551 RS Westzaan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Negentigerjarenwoning in Westzaan! Een woning met veel sfeer en lichtinval en een grote tuin met veel bloemen en een vijver, die op het oosten is gelegen. Dit huis is gelegen in het bouwplan de Paradijsvogel. Vanaf de buitenzijde zou je niet zeggen dat deze woning maar liefst een inhoud heeft van 544 m3. De tuin is heel fraai aangelegd en biedt een oase aan rust. De dorpskern is op loop of fietsafstand en binnen een minuut of 20 bent u in het centrum van Amsterdam.

Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Sfeervolle lichte woonkamer heeft een U-vorm met openslaande deuren naar de tuin en open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. De open haard is in het hart van de woning gelegen. De voormalige garage is omgebouwd tot een eetkamer en is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft drie radiatoren, die afkomstig zijn uit het paleis op de Dam. Tevens is er een loopdeur naar de fraaie tuin met veranda, waar je heerlijk kunt genieten, ook als het weer niet zo mooi is. Eventueel heeft u de mogelijkheid om uw auto op uw eigen pad te zetten, waar de huidige eigenaren niet voor hebben gekozen. De vrijstaande houten berging en de achterom maken de parterre compleet.

Ruime overloop met drie zeer ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een vide en een inbouwkast over de gehele breedte. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het grote balkon aan de achterzijde. De wanden van de badkamer zijn voorzien van marokkaans stucwerk, een bad op pootjes, een toilet, een wastafelmeubel en een aparte douche.

De zolderverdieping (overige inpandige ruimte) heeft een aparte wasruimte met wasmachine/droger opstelling en cv-ketel. Van deze verdieping zou met gemak een goede vierde slaapkamer gemaakt kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991;
- inhoud 544 m3;
- oplevering in overleg;
- eventueel de mogelijkheid te parkeren op eigen pad voor de deur;
- 2015 schilderwerk buitenzijde gedaan;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4155012
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 544 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Westzaan

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Westzaan Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Westzaan Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Westzaan Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Westzaan Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Westzaan Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Westzaan Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vanaf 's morgens komt zon op bij huiskamer en aan het eind v.d.dag zit je nog heerlijk achter in de tuin een glaasje te drinken
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend De woning ligt centraal in Westzaan waardoor je kunt genieten van een heerlijk kinderfeest zoals intocht Sinterklaas. Verder is er elk jaar een winterfair waar je binnen 3 minuten naar toe loopt en ook de Dag van Westzaan is sinds kort zeer actueel en druk bezocht. Koekenbier
Terug
Recent bekeken