Te koop: J.J. Allanstraat 189, 1551 RD Westzaan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze sfeervolle Noord-Hollandse stolpboerderij combineert landelijk wonen met de stedelijke topvoorzieningen van Amsterdam binnen een reistijd van 20 minuten. De ligging op een ruim erf met weiland aan de lintbebouwing van het rustieke dorp Westzaan staat garant voor veel privacy en een vrij uitzicht op natuurgebied De Reef. De monumentale boerderij met bijgebouw biedt de mogelijkheid voor het uitoefenen van hobby’s en het combineren van wonen en werken.

Indeling:
Begane grond: royale hal met brede gang, toilet met fonteintje, bibliotheek/kantoor, slaapkamer met badkamer en suite, voorzien van bad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, zadelkamer/opslagruimte, ruime doorzonwoonkamer met open haard en voorzien van dubbele openslaande tuindeuren die uitkomen op onderheid terras Grote woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, oven incl warmhoudlade, 6 pitskookplaat, tafelmodel koelkast en afwasmachine Ruime bijkeuken met wasmachine opstelling, grote goed onderhouden tuin, met aan drie zijden water, hobby kas voorzien van elektriciteit met open vaarwater naar de Reef, de Gouw, de Zaan en de grachten in Amsterdam en een terras aan het water.
Naast woning oprit voor meerdere auto's met daaraan voormalige paardenstal. Voorzien van elektra en water. Deze is gemakkelijk te veranderen in garage of bed and breakfast of apart kantoor/praktijkruimte.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers voorzien van wastafels, badkamer voorzien van douche en toilet, grote open ruimte en voorzolder met berging.
Tweede verdieping: grote bergzolder.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument;
- Woning en tuin ca. 1.200 m2;
- Weiland ca. 1,1 hectare, wordt onderhouden door lokale boer om niet;
- Achtertuin met zonneterras op het westen, in de zomer heeft u zon totdat deze ondergaat;
- De woning is voorzien van dubbelglas, op beneden slaapkamer, badkamer en bijkeuken na;
- Wanden en dak voorzien van isolatie, gedeeltelijk vloerisolatie (woonkamer en entree);
- Buitenschilderwerk geheel gedaan in 2017;
- Buitenkranen en buitenstopcontacten aan voor- en achterzijde woning;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm op eerste verdieping achterzijde (2017).

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/3928698
Vraagprijs € 945.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 20 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 11.937 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 295 m²
Inhoud 1.024 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Westzaan

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Westzaan Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Westzaan Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Westzaan Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Westzaan Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Westzaan Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Westzaan Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken