Te koop: Stokkenmolen 55, 1541 WJ Koog aan de Zaan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze tweekamer maisonnette aan de Stokkenmolen in Koog aan de Zaan heeft een ideale ligging. Vanuit de woonkamer en slaapkamer uitzicht over de hoge boomtoppen en pal tegenover het overdekte winkelcentrum Westerkoog met supermarkten, verswinkels en speciaalzaken. Openbaar vervoer en aansluiting op het Rijkswegennet is vanuit deze wijk erg goed geregeld, ook al een reden waarom Westerkoog populair is. Het vele groen en de sport- en recreatiemogelijkheden
Op dit moment staat er maar één appartement te koop: deze maisonnette aan de Stokkenmolen 55!

Je moet wel even je fantasie gebruiken bij deze woning. Weer en wind hebben iets te lang vrij spel gehad en het interieur verklapt dat er al een tijdje niet meer gewoond is. Hier is echter niets dat niet met een dweil, schilderkwast, een paar stevige rechterhanden en wat budget aan te pakken is. Want de basis is uitstekend. De grote ramen met veel lichtinval in de woonkamer, de nette keuken in U-opstelling, met diverse inbouwapparatuur en, als verrassende blikvanger, het Boretti gasfornuis met oven, vier gaspitten en wokbrander. De verzonken keramieken gootsteen en klassieke kranen passen hier perfect bij, net als de schouw met afzuigkap.
Het sanitair, op beide etages is een toilet, voldoet nog prima en met name de badkamer is een perfecte ruimte om daar een heerlijk wellnessparadijs van te maken. Lichtinval (maar geen inkijk!) en een hoog plafond zorgen voor het ruimtelijke gevoel.
De slaapkamer op de bovenverdieping heeft een brede schuifpui naar het balkon van 11 m2. Beschut genoeg om heerlijk languit te gaan liggen zonnen en ruim genoeg om buiten te eten of te borrelen met vrienden.

Indeling:
Begane grond: brievenbussen en separate berging (6 m2). Centrale entree met trappenhuis.
Eerste etage: entree, hal met meterkast. Toilet met fontein. Trapopgang naar tweede woonlaag.
Ruime en lichte woonkamer met halfopen rustiek uitgevoerde keuken, met diverse inbouwapparatuur en Boretti gasfornuis, in U-opstelling, van de woonkamer gescheiden door een ontbijtbar.
Tweede etage: overloop. Ruime en lichte slaapkamer met schuifpui naar balkon over de hele breedte van het appartement. Schuifwandkast en diepe vaste kast. Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Berging met CV-installatie.

In deze tijd, waar een- of tweepersoonshuishoudens in alle leeftijdsklassen voorkomen, is dit een unieke kans. Kopen is immers veel voordeliger dan huren. En zelfs met beperkte middelen is van deze maisonnette een heerlijk thuis te creëren.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 76 m2;
- inhoud 319 m3;
- maisonnette op 1e en 2e verdieping;
- nette keuken met Boretti gasfornuis;
- ruime badkamer met tweede toilet;
- eigen CV-ketel (2011);
- servicekosten €877,- per jaar (€73,08 per maand), wordt jaarlijks voldaan aan VVE;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/3506709
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Servicekosten € 73,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 augustus 2017
Laatste wijziging Dinsdag 12 september 2017
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 319 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Koog aan de Zaan

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken