Te koop: Mosterdland 7, 1541 NL Koog aan de Zaan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Westerkoog is al gewild sinds de oplevering eind jaren zeventig. Logisch, want deze woonwijk is kindvriendelijk opgezet, heeft alle faciliteiten voor een comfortabel leven zoals een overdekt winkelcentrum, sportvelden, scholen uiteraard, een eigen NS station Koog aan de Zaan en een oprit naar de A8. Zowel Amsterdam, Haarlem als Alkmaar zijn snel te bereiken. Daarom is Westerkoog ook zo populair. De kinderen kunnen hier heerlijk opgroeien, de wijk is zo vormgegeven dat in de buurten alleen bestemmingsverkeer komt, er zijn voldoende speelplekken en groenplekken. En de ouders kunnen gemakkelijk van en naar hun werk, snel en efficiënt de dagelijkse boodschappen doen en vinden volop sport- en verenigingsleven in de buurt. De woningen zijn ruim en bieden privacy door de speelse, verspringende bouw waardoor niemand rechtstreeks bij de ander naar binnen kijkt.

De woning zelf is netjes onderhouden, modern ingericht en keurig afgewerkt! De tuin op het oosten biedt de ochtend- en middagzon en beschikt over een berging en achterom. Via het achterom kom je op een plein terecht. Dus deze woning is aan de achterzijde autoluw en aan de voorzijde zelfs autovrij! Ideaal voor de kids. De open tuingerichte keuken in hoekopstelling heeft een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie en spoelbak als inbouwapparatuur en een losse combi-oven.
De vijf (!) slaapkamers en de badkamer met douchehoek, 2 wastafels en 2e (hangend) toilet completeren de goede grondlegging voor dit nieuwe thuis.

Indeling:
Begane grond: beschutte voortuin, entree, hal met meterkast, trapopgang. Toilet met fontein. Straatgerichte woonkamer met open keuken. Toegang naar de achtertuin met vrijstaande stenen berging.

1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolder, badkamer met douchehoek, 2e toilet en 2 wastafels. Twee flinke slaapkamers en derde slaapkamer (ook geschikt als babykamer, werkkamer, hobbykamer of luxe inloopkast).

2e verdieping: voorzolder met wasmachine-aansluiting, CV-opstelling en bergruimte. De zolder is verdeeld in 2 slaapkamers, aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel en aan de achterzijde een slaapkamer met dakraam en toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden:
- toplocatie in gewilde wijk Westerkoog;
- woonoppervlakte 110 m2;
- inhoud 389 m3;
- perceelgrootte 136 m2 eigen grond;
- aanvaarding in overleg;
- schilderwerk buitenom 2018;
- onderhoudsvrije tuin voorzien van buitenkraan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4046938
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 1 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 389 m³
Tuinoppervlakte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Koog aan de Zaan

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vriendelijk
    1
    Endorser
  • Autoluw
    1
    Endorser
  • Rustig, groen, dicht bij winkels en station
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Autoluw achter, autovrij voor, vlak bij winkelcentrum en Ns-station. Anoniem
Terug
Recent bekeken