Te koop: Jagerakker 32, 1541 VJ Koog aan de Zaan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op de mooiste stek van de Jagerakker in Koog aan de Zaan ligt deze heerlijke eengezinswoning, rustig aan het einde van een doodlopende straat. Deze royale hoekwoning met 4 slaapkamers in de binnenring van Westerkoog heeft veel te bieden.
Dat is nog beter voor te stellen als je aan de zijkant kijkt: een uitbouw aan de achterkant, de tuinzijde. Dat maakt de leefbaarheid van de woonkamer stukken beter en daarmee onderscheidt deze ruime woning zich in deze keurige Koogse straat. Vanuit de keuken heb je bovendien een prettig uitzicht, geen steen of beton maar je kijkt de Jagerakker in.

De uitbouw brengt de toch al lichte woonkamer, door de grote raampartijen, in directe verbinding met de zonnige, op het zuidwesten gelegen, tuin. Deze is omheind en betegeld maar oogt door de hagen en heesters toch lommerrijk. Zomer en winter!
In de aanmerkelijk vergrote zitkamer, met aangrenzende halfopen keuken, is de fraaie in mozaïekmotief gelegde parketvloer een echte blikvanger. De open haard met schouw nodigt uit om in deze donkere dagen voor wat extra behaaglijkheid en gezelligheid te zorgen. De keuken, in hoekopstelling, is van alle moderne gemakken voorzien. Een 5-pits gaskookplaat met design afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en koelkast zorgen voor een gesmeerd huishouden. De wasmachine en droger hebben een eigen plek in de berging.
Verdeeld over 2 woonlagen vinden we 4 flinke slaapkamers, deze meten respectievelijk ruim 10, 14, 18 en 22 vierkante meter! De laatstgenoemde ligt op zolder en heeft een dakkapel. Op de eerste verdieping is ruimte gegeven aan een royale badkamer, met een inloopdouche, design wastafel en natuurlijk 2e toilet. Op de zolder zorgt het dakbeschot voor heel wat bergruimte.

Indeling:
Begane grond: Beschutte voortuin. Entree, hal met meterkast. Berging met aansluitingen wasmachine en -droger. Woonkamer/ keuken met parketvloer in mozaïekmotief, open haard en dubbele openslaande deuren naar achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Hal met trapopgang en toilet met fontein. Halfopen keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser). Diepe provisiekast.
1e verdieping: Overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers. Royale badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset.
2e verdieping: Overloop. Diverse bergingen en stookruimte met opstelling CV-installatie. 4e Slaapkamer met dakkapel aan tuinzijde.

Dit deel van Westerkoog is verkeersveilig en kindvriendelijk, dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer en met speelveldjes in de directe omgeving. Het overdekte winkelcentrum, scholen en het NS station zijn vlakbij. Westerkoog is een geheel zelfvoorzienende, met groen doorspekte en door natuur omzoomde woonwijk. Kortom, een fijne serene plek.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 156 m2;
- inhoud 543 m3;
- perceelgrootte 157 m2 eigen grond;
- in gewild Westerkoog (Zaanstad);
- uitgebouwde woonkamer met parketvloer en open haard;
- heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4245610
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 543 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Koog aan de Zaan

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken