Te koop: Irisstraat 65, 1541 AN Koog aan de Zaan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de Bloemenbuurt van Koog aan de Zaan is de Irisstraat een van de meest gewilde straten om te wonen. In deze sfeervolle straat hebben wij in deze tussenwoning met nieuwe fundering in de verkoop gekregen.

Naast dat de woning voorzien is van een nieuwe fundering met betonnen vloer treft u in deze woning op de begane grond een plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en openslaande tuindeuren. De keuken eenvoudig en in lichte kleurstelling. Op de verdieping treft u 2 slaapkamers, een kamer in gebruik als wasruimte (hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine) en de badkamer. Op de zolder (bereikbaar via een vaste trap) treft u een ruime, 3e slaapkamer met grote dakkapel.

De tuin ligt op het zuiden. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, welke voorzien is van elektra.

De woning is uitstekend gesitueerd t.o.v. openbaar vervoer (op enkele minuten lopen NS-station waarvan het slechts 10 minuten reizen is naar Amsterdam), winkels en scholen.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met tuindeuren, plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en open keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met vaste kast, achterslaapkamer, voormalige slaapkamer in gebruik als wasruimte met aansluiting wasmachine, badkamer met toilet, wastafel met meubel en doucheruimte.

2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, royale zolderkamer met grote dakkapel, bergruimte, kast met opstelling c.v.-combiketel.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg;
- Perceeloppervlakte 103 m2 eigen grond;
- Inhoud 303 m3, woonoppervlakte 88 m2;
- CV- combiketel (2016);
- Deels dubbel glas, dakisolatie.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/3800379
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 oktober 2017
Laatste wijziging Vrijdag 27 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 303 m³
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Koog aan de Zaan

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Achtertuin met direct verbinding met speelplaats.
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken