Verkocht onder voorbehoud
€ 249.000,- k.k.

Te koop: Hyacintstraat 10, 1541 DV Koog aan de Zaan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze goed verzorgde, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met NIEUWE FUNDERING staat aan een rustige straat in oud-Koog. Mooie karakteristieke details uit de jaren '30 zijn bewaard gebleven, waaronder glas-in-lood bij de voordeur en in de erker, paneeldeuren en de kamer-en-suite. Daarnaast maken de tuindeuren, fraaie vloer met vloerverwarming op de begane grond, keuken en stijlvolle badkamer op de verdieping, welke o.a. voorzien is van een zgn. bad op pootjes en luxe vloer- en wandbetegeling het plaatje compleet.

De goed verzorgde, besloten achtertuin (ca. 8 x 6 meter) met overkapping en berging biedt veel privacy. De tuin is via de naast de woning gelegen steeg bereikbaar.

De woning staat op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (zowel bus als NS-station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Alkmaar) en nabij oprit naar A8 (ca. 15 minuten naar Amsterdam).

Indeling.

Begane grond: entree/tochtportaal, meterkast, hal met trapopgang en toilet, woonkamer-en-suite met erker v.v. glas-in-lood, openslaande tuindeuren, sfeervolle houtkachel, keuken met moderne keukenlijn (2010) v.v. gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers beide met vaste kast en 1 slaapkamer met in de vaste kast een wasmachine-aansluiting, sfeervolle badkamer met wastafel met meubel, bad op pootjes, douchegelegenheid met regendouche, toilet, designradiator en luxe wand- en vloerbetegeling (vloer v.v. elektrische verwarming).

2e verdieping: via vaste trap naar zolderverdieping met mogelijkheid tot slaapkamer, douche en opstelling combiketel.

Bijzonderheden:

- perceeloppervlakte 120 m2 eigen grond;
- inhoud 356 m3;
- woonoppervlakte 110 m2;
- diverse hardhouten kozijnen met draai-kiepstand v.v. isolatieglas;
- diverse laminaatvloeren;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/3625630
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 juni 2017
Laatste wijziging Maandag 17 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 356 m³
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Koog aan de Zaan

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken