Te koop: Brouwersveld 39, 1541 PE Koog aan de Zaan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruim, licht en praktisch. Zo zijn deze Indecowoningen aan het Brouwersveld in Koog aan de Zaan destijds gebouwd. De twee woonlagen bij deze goed onderhouden eengezinswoning omvatten 4 kamers waaronder 3 slaapkamers.

Deze woning is zowel aan de binnen als aan de buitenzijde keurig afgewerkt en eigenlijk "woonklaar". Een mooie brede woning die door het bijtrekken van de inpandige berging nog groter is geworden. Een keuken met kook-/spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een royale woonkamer met fraaie laminaatvloer en spagtelputz wanden. De op het westen gelegen achtertuin is tot in de puntjes verzorgd met onderhoudsvriendelijke tegels, mooie terrasoverkapping en houten berging. Ook aan de zijkant van de woning is een breed stuk tuin te vinden met brede poort (ideaal voor bv. motorrijders). Ook in de voortuin is een aangebouwde berging te vinden met daaraan een fietsenoverkapping. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een keurige badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Aan de wasruimte is ook gedacht, een complete ruimte met wasmachine-/ drogeropstelling, CV-ketel (lease) en bergmogelijkheden.

Westerkoog is al gewild sinds de oplevering eind jaren zeventig. Logisch, want deze woonwijk is kindvriendelijk opgezet, heeft alle faciliteiten voor een comfortabel leven zoals een overdekt winkelcentrum, sportvelden, scholen uiteraard, een eigen NS station, Koog aan de Zaan en een oprit naar de A8. Zowel Amsterdam, Haarlem als Alkmaar zijn snel te bereiken. Daarom is Westerkoog ook zo populair. De kinderen kunnen hier heerlijk opgroeien, de wijk is zo vormgegeven dat in de buurten alleen bestemmingsverkeer komt, er zijn voldoende speelplekken en groenplekken. En de ouders kunnen gemakkelijk van en naar hun werk, snel en efficiënt de dagelijkse boodschappen doen en vinden volop sport- en verenigingsleven in de buurt.
De woningen zijn ruim en bieden privacy door de speelse, verspringende bouw waardoor niemand rechtstreeks bij de ander naar binnen kijkt. Deze woning heeft als bijkomend voordeel dat er geen directe achterburen zijn.

Indeling:
Parterre: entree, hal met meterkast, garderobekast en toiletruimte met fontein. Woonkamer met eilandkeuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combi-magnetron, open trapopgang en loopdeur naar de achtertuin. Achtertuin op het westen met houten berging en terrasoverkapping. In de voortuin is de aangebouwde houten berging en fietsenoverkapping te vinden.

1e verdieping: overloop met deur naar de hal, 2 slaapkamers aan de achterzijde, voorslaapkamer en badkamer (2010) met douchehoek, 2e hangend toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg;
- Perceeloppervlakte 211 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte 107 m2;
- Inhoud 395 m3;
- Lease CV-ketel, Remeha Avanta 2008, € 24,95 per maand
- Dakbedekking vernieuwd in 2010;
- Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4051981
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 23 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 93 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Koog aan de Zaan

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Ruime uitbreiding mogelijkheden
    1
    Endorser
  • Geen achter buren
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken