Verkocht onder voorbehoud: Boukeveld 15, 1541 PB Koog aan de Zaan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen in Westerkoog is een vaak gekoesterde wens. Dat kan nu aan het Boukeveld in Koog aan de Zaan. In de hoek waar het vele groen doorkruist wordt door wandelpaden en de Kromme Sloot. Hier is het heerlijk rustig en raast geen verkeer langs de deur. De parkeerpleinen en verkeersdrempels scheppen een ideaal leef- en speelgebied voor met name jonge kinderen. Aangevuld met de nabijheid van de basisschool, sport en spel. In en om de wijk valt genoeg te beleven, de vrije natuur is altijd dichtbij. Jong en minder jong wandelt, fietst, jogt of vaart in het heerlijke buitengebied, dat het hele jaar door in steeds veranderende pracht ter beschikking staat.

De seizoenen worden eveneens maximaal beleefd in deze keurig onderhouden woning met 3 slaapkamers. Mede doordat de woonkamer is gericht op de weelderige tuin op het zuiden, met verschillende terrassen. Hier is de achterom en een tuinschuur. Het uitvalzonnescherm houdt het zowel binnen als buiten behaaglijk. Aan de andere kant van de woning kijkt de in een hoek opgestelde half open keuken, met kunststof werkblad en diverse apparatuur, uit op een plantsoen. Daar is ook een aangebouwde berging. Voorzien van stroom, handig voor opladers of klussers. Net als bij de woning zijn hier grote raampartijen waardoor daglicht een grote rol mag spelen.

In de woonkamer, met praktische lichtgekleurde plavuizen en strak afgewerkte wanden en plafonds, staat de open trap naar de bovenverdieping. Hier zijn 3 ruime slaapkamers en een nog vorig jaar vernieuwde badkamer. Smaakvol betegeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche, met zitgedeelte en glazen spatscherm. De tegenoverliggende wastafel is in een handig meubel geïntegreerd met spiegel. Een 2e toilet en handdoekenradiator maken het compleet. Op deze verdieping vinden we vervolgens nog een ruime berging, waar de CV-installatie opgesteld staat en aansluitingen voor de wasmachine en -droger zijn geconstrueerd.

Indeling:
Begane grond: aangebouwde schuur met aparte ingang. Entree woning, hal met meterkast en vaste bergkast, toilet, woonkamer met praktische plavuizenvloer en open houten trap, openslaande deur naar achtertuin op het zuiden met achterom en vrijstaand houten chalet, open keuken met kunststof werkblad in hoekopstelling met dubbele spoelbak, gaskookplaat met wasemkap en koel-/ vriescombinatie.
1e verdieping: gesloten overloop, gang, 3 slaapkamers (resp. 8,5/ 14/ 12 m2), badkamer met inloopdouche, luxe wastafelmeubel en 2e toilet, ruime berging met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger.

De wijk Westerkoog in Koog aan de Zaan is feitelijk zelfvoorzienend. Naast de eerder genoemde elementen hebben inwoners de beschikking over een overdekt winkelcentrum, (para-) medische voorzieningen, een eigen NS station en een direct verbinding met de snelweg. Zaandam biedt volop stadse genoegens, Koog staat voor sportiviteit, cultuur en natuur omringen de wijk.
Wie op zoek is naar een zorgvuldig onderhouden woning, goed geïsoleerd, met een praktische indeling en lekker veel leefruimte kan hier de zoektocht staken. Maar wees er wel vlot bij want een woning als deze is nooit lang op de markt.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 106 m2;
- inhoud 391 m3;
- perceelgrootte 149 m2 eigen grond;
- achtertuin op het zonnige zuiden;
- rustige ligging in gewild Westerkoog;
- badkamer recent vernieuwd;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4180118
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 391 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Koog aan de Zaan

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken