Te koop: Anemoonstraat 12, 1541 AW Koog aan de Zaan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Eindelijk weer een ruimer en statig type eengezinswoning in Oud-Koog, de Bloemenbuurt van Koog aan de Zaan.

De karakteristieke uitstraling van de woning komt onder meer tot uiting door de erker aan de voorzijde. De woning biedt een zee aan ruimte op alle verdiepingen. De woonkamer is goed van formaat , de (nu nog) dichte keuken is netjes maar simpel, de slaapkamers zijn ruim, de badkamer heeft nog de oorspronkelijke granitovloer en zelfs een 2e toilet. De zolder is met de dakspanten in het zicht een fijne ruimte en biedt zeker mogelijkheden. Verder heeft u het gemak van een voortuin en heerlijke diepe achtertuin met altijd een zon- of schaduwplek. In de achtertuin bevindt zich een degelijke berging en een achterom via de steeg aan de zijkant. De fundering is in 2001 onderzocht en dient binnen 25 jaar na onderzoeksdatum hersteld te worden, dat is dan wel een punt om rekening mee te houden.

Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Ook voortgezet onderwijs en sportaccommodaties in alle smaken zijn dichtbij, oud-Koog ligt in het hart van Zaanstad. Hier vestigden zich de werknemers in de rijke Zaanse bedrijvigheid. Vernieuwingen, zoals toegangswegen naar het zich uitbreidende Rijkswegennet, supermarkten en andere openbare voorzieningen vestigden zich rondom dit gezellige dorpscentrum. Dat betekent dat vrijwel alles wat een gezin met werkende ouders en opgroeiende kinderen nodig heeft dicht in de buurt ligt

Nieuwsgierig? Wij laten u de woning graag zien!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang en trapkast, toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer met erker en openslaande tuindeuren. Vanuit de hal en de woonkamer toegang tot de keuken met rechte opstelling en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en de achterslaapkamer is zeer royaal en voorzien van wastafel en vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, open zolderruimte met dakramen, CV-opstelling en klein keukenblok met koud water aansluiting.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 133 m2 eigen grond;
- stukje grond achtertuin de tuin naast het PEN gebouw in gebruik;
- inhoud 351 m3;
- woonoppervlakte 93 m2;
- funderingscategorie III: onderzocht in 2001. Binnen 25 jaar zijn onderlinge zakkingsverschillen te verwachten, (houd rekening met aanvullende zakkingen en scheurvorming), verhoging belasting niet mogelijk;
- CV-ketel, Nefit uit ca. 2000.
- oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4011171
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 april 2018
Laatste wijziging Maandag 16 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 351 m³
Tuinoppervlakte 56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Koog aan de Zaan

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken