Verkocht onder voorbehoud: Het Slot 5, 1566 XM Assendelft

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Er zijn zo van die woningen, daar zouden we zelf wel willen wonen. Deze eengezinswoning aan Het Slot in Assendelft is er zo één! Recentelijk nog he-le-maal gestript en weer opgeknapt, met het nog verse buitenschilderwerk als de spreekwoordelijke kers op de taart. Keuken, badkamer, vloeren, wanden... alles is aangepakt. Eigentijds design werd binnengebracht en heeft zich op een zeer stijlvolle manier genesteld. Deze woning met 4 riante slaapkamers is doortrokken van goede smaak. Hier hoeft echt niets meer aan te gebeuren.

De woning blinkt uit in deze rustige buurt in de gemoedelijke en gezellige Delftbuurt in Assendelft. Strak schilderwerk en pas gelegde tegels benadrukken de beschikbare ruimte. En dat is alleen nog maar de voorkant. Aan de achterzijde ligt een goed beschutte en ook praktisch betegelde tuin op het zuidoosten. Onderhoudsarm en praktisch, eigenlijk één groot zonneterras! De woonkamer oriënteert hierop, grote raampartijen en een openslaande deur zorgen voor de verbinding tussen buiten en binnen.
De woonkamer vormt de opmaat voor de rest van het huis. Strakke wanden, fraaie houtlaminaatvloeren, van brede delen met een V-groef, en hoge plinten. Ook de plafonds zijn smetteloos. In 2016 is een grondige verbouwing geweest waarbij de verzonken haard - met glazen deur en handige asla - heel chic in een nis is geplaatst. De ruimte loopt door in de overduidelijk op maat gemaakte keuken. Het moderne gepolijste beton van het werkblad met verzonken spoelbak, met Quooker en 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) neemt een hoek in beslag, de kasten- en apparatuurwand vervolmaakt de U-vorm. Apparatuur als een oven en wasemkap zijn geïntegreerd, net als verlichting. De vaatwasser, koelkast en vriezer zijn verscholen achter de greeploze panelen in hout en wit.
Tegelijkertijd werden de badkamer en de 2 toiletten in huis aangepakt. Let eens op de gedurfde tint van het badkamerplafond, samen met de rookglazen wanden van de inloopdouche waardoor het gevoel van luxe en wellness nog beter doorkomt. Dezelfde toonzetting geldt voor het sanitair, kranen en tegelwerk. Hout en natuursteen voor het bijzondere meubel met de dubbele waskommen. Messing kranen en sifon voor het detail... Het 2e toilet is in een separate ruimte geplaatst.
4 royale slaapkamers liggen verdeeld over 2 woonlagen. Ook hier weer: fris stuc- en schilderwerk, fraaie laminaatvloeren en hoge plinten. De zolderkamer strekt zich uit tot nokhoogte en laat subtiel de balken van de robuuste constructie zien.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met wandcloset en natuurstenen fontein, tuingerichte woonkamer met open haard met glasdeur en houtreservoir, openslaande deur naar achtertuin, half open keuken van greeploos hout en witte panelen in U-opstelling, met werkblad van gegoten en gepolijst beton met verzonken gootsteen en Quooker, 5-pits gaskookplaat, inclusief wokbrander en wasemkap, geïntegreerde verlichting, kasten- en apparatuurwand met koelkast, vriezer en vaatwasser.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping, 2e toilet met wandcloset, slaapkamer met kastenwand, 2e en 3e slaapkamer (ieder ± 12 m2), zeer fraai betegelde badkamer met inloopdouche met rookglazen wanden en deur, houten plank met 2 natuurstenen waskommen, matmessing kranen en sifon.
2e verdieping: overloop met dakraam, nis met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger, bergruimte achter dakbeschot, 4e slaapkamer (bijna 12 m2) met dakraam.
Buitenruimte: pas betegelde voortuin met stenen berging voorzien van elektra, beschutte en betegelde achtertuin op het zuidoosten (60 m2) met achterom.

Deze woning is werkelijk sensationeel opgeknapt. Met oog voor detail en een zeer goed gevoel voor wooncomfort. Daarbij ligt het in een rustige straat en toch midden tussen de voorzieningen. In de wijk zijn verschillende basisscholen bij elkaar geplaatst, op 2 minuten fietsen, zonder gevaarlijke oversteken. Geen wonder dat vooral jonge gezinnen zich hier graag vestigen. Hier hebben de kinderen alle ruimte om op te groeien, buiten te spelen en vriendjes te maken. Sport en spel liggen allemaal dichtbij.
Omdat er natuurlijk ook gewerkt moet worden: de snelweg bereik je in een paar autominuten, zowel A8 naar Amsterdam (16 minuten tot de Coentunnel) of de A9 richting Haarlem (16 minuten tot aan Rottepolderplein). Beide Rijkssnelwegen hebben een fikse doorstroomverbetering ondergaan, met het gewenste resultaat.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 107 m2;
- inhoud 365 m3;
- perceeloppervlakte 143 m2 eigen grond;
- keuken, badkamer en toiletten in 2016 geheel vernieuwd;
- nabijheid van basisscholen, snelwegen en supermarkten;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4518826
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 24 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 365 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Assendelft

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Assendelft Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Assendelft Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Assendelft Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij basisscholen
    1
    Endorser
  • Centraal gelegen
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Rustige buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken