Te koop: Akkerland 34, 1567 EK Assendelft

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze hoekwoning aan de Akkerland in Assendelft ligt in een rustig gedeelte van de nieuwbouwwijk Saendelft met enkel bestemmingsverkeer. De opvallende derde woonlaag vertegenwoordigt niet alleen een bijzonder aanzicht maar geeft natuurlijk ook veel vierkante meters extra woongenot. Dat maakt deze woning, die de oorsprong vindt in 2006, nog aantrekkelijker.

Bij binnenkomst is direct duidelijk dat wij hier te maken hebben met een recent gebouwde woning. Strakke wanden, de hoogte, de breedte, moderne bouwmaterialen en -technieken... alles oogt nog zo goed als nieuw. En dat is het ook! De lichte woonkamer, met fraaie vloerdelen, heeft een open verbinding met de buitenruimte. De dubbele openslaande deuren leiden naar de betegelde en omheinde tuin. Afhankelijk van het tijdstip kan hier beurtelings zonnig en beschut genoten worden van het buitenleven. Een houten berging en achterom maken het compleet.
De keuken ligt aan de straatzijde, het fraaie werkblad is in een U-vorm geplaatst, geflankeerd door de hedendaagse apparatuur, die het huishouden zo kunnen veraangenamen: een gaskookplaat met wasemkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser zijn ingebouwd.
Op de eerste verdieping hebben twee slaapkamers flink de ruimte gekregen. Het tweede toilet is separaat geplaatst, dat geeft privacy in de badkamer. Alle sanitaire ruimtes zijn met smaak betegeld en ingericht.
Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer, net als de twee andere slaapvertrekken om en nabij de 15 vierkante meter, en vinden de installaties hun plek.

Indeling:
Begane grond: entree via omheinde voortuin. Hal met meterkast en toilet met natuurstenen fontein. Woonkamer met open spiltrap en dubbele openslaande deuren naar de betegelde en beschutte achtertuin met berging en achterom. Half open keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser).
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Slaapkamer. Badkamer met douchecabine en wastafel met meubel. Tweede slaapkamer. Toilet met fontein.
Tweede verdieping: overloop met opstelling CV-installatie (2016) en aansluitingen wasmachine en -droger (ter overname). Afgesloten berging onder dakafschot. Inloopkast met stahoogte. Derde slaapkamer.

Akkerland ligt in de zichzelf geheel voorzienende wijk Saendelft. Een eigen aansluiting op de A8 en A9 maakt het forenzen gemakkelijk naar de omliggende steden te komen. Midden in de wijk is een winkelcentrum, met een Albert Heijn en een Vomar. Er zijn scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs en volop kinderopvang. De infrastructuur is gericht op verkeersveiligheid en kindvriendelijkheid. Volop speelplek en veilige fietsroutes dus.

Persoonlijke noot verkopers:
Wij bieden deze woning te koop aan, omdat wij kleiner willen gaan wonen in Bovenkarspel. Wij hebben vanaf het begin 2007 hier altijd prettig gewoond, het is immers een zeer ruime hoekwoning met riante achtertuin, tevens is er nog een kleine voortuin aanwezig. De woning is altijd keurig onderhouden en staat goed in de verf. Wij hebben 4 slaapkamers waarvan 3 zeer groot. Van 1 slaapkamer kun je met een kleine aanpassing zelfs 2 slaapkamers maken. Hier is al rekening mee gehouden door twee radiatoren en twee lichtpunten. De straat is enkel bestemmingsverkeer, dus erg rustig. Voor deze woning zoeken wij nieuwe eigenaren die er met net zoveel plezier zullen wonen als dat wij hebben gedaan.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 120 m2;
- inhoud 457 m3;
- perceelgrootte 136 m2 eigen grond;
- energieprestatiecertificaat (EPC) A;
- in kindvriendelijk, verkeersveilig en uitstekend bereikbaar Saendelft;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4443232
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 457 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Assendelft

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Assendelft Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Assendelft Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Assendelft Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken