Te koop: Markenplein 14, 1011 MV Amsterdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In het centrum van Amsterdam, waar IJtunnel, Waterlooplein en Weesperstraat samenkomen, ligt appartementencomplex Markenhoven, aan het Markenplein. Een parkeergarage parterre, chique winkels op de begane grond en heerlijk ruime appartementen op de woonlagen. Daarvan hebben wij er nu één in de verkoop gekregen!
Dit uitstekend geïsoleerde en onderhouden driekamerappartement ligt op de 3e etage en kijkt uit over de historische én de modernistische gebouwen van de stad en ligt daarmee in het hart van de cultuur. Het Markenplein ligt tussen Scheepvaartmuseum en Stopera, tussen de Wallen en Artis, met het Rembrandtplein, het Waterlooplein, de Nieuwmarkt, de Hermitage en de Hortus Botanicus op loopafstand… Metro- en tramhaltes liggen praktisch voor de deur maar ook met de auto is deze locatie uitstekend bereikbaar.

Het appartementencomplex dateert van eind jaren negentig en kenmerkt zich door de fraaie ligging, de goede isolatie en de ruim bemeten woningen. De eigen binnentuin zorgt voor een groene oase in de drukte van de binnenstad.
Dit specifieke appartement ligt aan de voorzijde van het gebouw en heeft, in tegenstelling tot het merendeel van de appartementen, een deels uitpandig balkon. Met 5,5 m2 is dat een riante buitenruimte. De woonkamer en keuken worden van elkaar gescheiden door een smaakvolle bar, die - heel praktisch - ook extra werkblad en kastruimte oplevert. De inbouwapparatuur, elektrisch koelen en koken, zorgt voor modern gemak.
Het appartement is voorzien van een fraaie frans eiken vloer met V-groef. Door een extra isolatielaag dringt er geen geluid door van en naar de buren. De ligging op de zon zorgt voor een immer behaaglijke warmte in huis, zonder hiervoor de thermostaat hoog op te hoeven draaien. De woning is overigens aangesloten op stadsverwarming, voor de warmwatervoorziening is er een aparte boiler. De sanitaire ruimten - badkamer en toilet zijn apart - zijn netjes en neutraal ingericht.

De Vereniging van Eigenaren heeft een uitstekende financiële basis en draagt goede zorg voor gebouw en woningen. De gezamenlijke binnenruimten en binnentuin worden goed onderhouden. Desondanks is de maandelijkse bijdrage relatief laag: € 120,- per maand.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Trappenhuis en liftinstallatie. Separate berging 4 m2.
3e Etage: gezamenlijke hal. Entree, hal met diepe kast met meterkast en boiler. Toilet met fontein. Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Twee slaapkamers. Keuken met openslaande deur naar deels inpandig balkon en open verbinding met woonkamer (circa 25 m2).

Wonen in het centrum betekent vaak óf zeer klein behuisd óf oudbouw met alle nadelen van dien óf een combinatie van die twee. In dit appartement geniet je buiten van de historie van de oude binnenstad maar ervaar je binnen het comfort van eigentijdse, degelijke bouw, ruim bemeten kamers, stevig hang- en sluitwerk en uitstekende isolatie. The best of all worlds…

Bijzonderheden:
- 72 m2 woonoppervlakte;
- inhoud 221 m3;
- middenin het centrum van Amsterdam;
- goed geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming;
- alle ramen op het zuiden, de hele dag veel zonlicht;
- actieve VvE, bijdrage € 120,- per maand;
- direct te betrekken;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/3619297
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Servicekosten € 120,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 juni 2017
Laatste wijziging Vrijdag 9 juni 2017
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 221 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Amsterdam

€ 373.574,- Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 430.385,- Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 60
1.625 Gemiddeld aangeboden in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 75.803
1.514 Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 4.758,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amsterdam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken