Huizenaanbod lager dan 2013

Niet dat de koopbereidheid stokt, toch is het aantal verkochte woningen volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in het tweede kwartaal van dit jaar lager dan anders. Reden? Er staan ongekend weinig huizen te koop.

Prioriteit

Voor het eerst in 13 jaar stonden er – volgens voorlopige cijfers van de NVM – minder dan honderdduizend huizen te koop in ons land. De vereniging pleit er dan ook voor om nieuwbouw prioriteit nummer 1 te maken voor gemeenten, ontwikkelaars en makelaars. Tot die tijd zullen we het mogelijk nog een tijdje met krapte op de markt moeten doen.

Geen noodscenario

Nu niet meteen in paniek raken, want woon je niet in de Randstad of grotere steden zoals Eindhoven en Groningen of wil je van hieruit naar buiten deze regio’s verhuizen, dan is er nog geen noodscenario nodig. In de genoemde delen van het land, de zogenaamde krappe regio’s, daalde het aantal transacties met zo’n acht procent en heb je als huizenkoper nog maar keuze uit maximaal vijf woningen als je op je eigen criteria zoekt. Daarbuiten spreekt de NVM van evenwichtige regio’s en hier heb je keuze uit zo’n vijf tot tien huizen. Daarnaast zijn er nog ruime regio’s, waar het aanbod nog uit meer dan tien huizen bestaat. Dan hebben we het over bijvoorbeeld Drenthe en Groningen langs de Duitse grens of op de grens van Limburg en Noord-Brabant.

Tien procent

In de krappe regio’s daalde het aanbod in een jaar tijd met maar liefst meer dan veertig procent, zo stelt de NVM vast. Wat weer gevolgen heeft voor de verkoopprijzen: in vergelijking met halverwege 2008, net vóór de crisis, liggen de prijzen hier zo’n tien procent hoger. Overigens zijn deze regio’s goed voor bijna de helft van alle transacties in Nederland. In totaal wisselden ruim 42.600 woningen van eigenaar in het tweede kwartaal van 2017. 

R Rol
10

Zowel bij aankoop als verkoop zeer professioneel geholpen. Wat communicatie betreft alles prima verlopen. Hans, Thijs en Sandra hartelijk bedankt voor jullie inzet bij aan en verkoop hellemaal top!!

Linda M
9

Goede presentatie, fijn dat ik ook via Internet kon zien hoeveel Mensen mijn huis per dag bekeken hadden. Goed contact met makelaar en snelle verkoop :)

Lees meer
Terug
Recent bekeken