Te koop: Hollandsch Diep 243, 1509 XH Zaandam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit appartement bevindt zich in het gewilde complex Hollandsch Diep in de Zaandamse wijk Het Kalf. Gewild door de ruime opzet - dit driekamerappartement beslaat maar liefst 103 vierkante meters - de op privacy gerichte bouw en de grote dakterrassen. De steigers op de foto laten zien dat een actieve en verantwoordelijke Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud van dit complex. Als potentiële koper moet je even door de netten en buizen heen kijken maar weet dat het voor jaren weer strak in de verf zit.

Dit appartement op de tweede woonlaag heeft de galerij en voordeur een etage lager dan het leefgedeelte. Optimale privacy, er loopt niemand langs de ramen. Hierdoor kon bij de bouw gekozen worden voor grote, brede glasoppervlakken voor een optimale lichtinstroom en daar profiteert de bewoner van. Licht en lucht, dit gevoel wordt nog versterkt door de half open keuken en de lichte vloeren. Twee ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad maken het af. Hier kan je, ook met weinig middelen, een heel eigen invulling geven aan jouw woonwensen.

Het Kalf is eind jaren zeventig gebouwd en sindsdien uitgegroeid tot een gewilde woonwijk. Aan alle geldende voorwaarden voor fijn wonen is voldaan: recreëren kan in het Jagersveld en het omliggende poldergebied, met prachtige fietstochten naar Wijdewormer, door de Kalverpolder of langs de rijke historie van de Zaanse Schans en Haaldersbroek. Ook voor de automobilist is een goede ontsluiting belangrijk: Het Kalf, en dan met name Hollandsch Diep, ligt heel centraal ten opzichte van het Rijkswegennet. De aansluitingen met de A7 en A8 liggen net buiten de woonwijk, binnen een kwartier zit je op de Ring A10. Ook openbaar vervoer is goed geregeld: de uitstekende busverbindingen brengen je door de hele Zaanstreek en, afhankelijk van je bestemming, heb je de NS-stations voor het uitkiezen: NS Zaandijk Zaanse Schans voor Alkmaar, NS Zaandam voor Amsterdam en Haarlem en NS Kogerveld voor Hoorn.
Het winkelcentrum in Het Kalf biedt alles voor de dagelijkse boodschappen en ook andere openbare voorzieningen als scholen en bijvoorbeeld een apotheek liggen om de hoek.

Na een dag hard werken is het heerlijk thuiskomen in de rust van deze zelfstandige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Daarnaast zijn er geen zorgen voor buitenonderhoud en geniet je de praktische invulling van gelijkvloers wonen, met een flinke buitenruimte voor de ontspanning… En wil je buiten de deur eten, shoppen, recreëren of cultuur opdoen? Je zit er middenin! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: berging. Centrale entree met lift en trappenhuis.
Tweede verdieping: entree, hal met meterkast en trapopgang.
Derde verdieping: ruime hal, doorzonwoonkamer met openslaande deur naar balkon en halfopen keuken. Slaapkamer met openslaande deur naar verdiepte deel van dakterras. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Kast met CV-installatie en boiler. Toilet met fontein. Tweede slaapkamer.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 103 m2;
- inhoud 329 m3;
- dakterras van maar liefst 23 m2;
- centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels en recreatiemogelijkheden;
- actieve Vereniging van Eigenaren;
- aparte berging in onderbouw;
- servicekosten € 250,- per maand inclusief huur elektrische boiler;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/3585551
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Servicekosten € 250,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 april 2017
Laatste wijziging Maandag 12 juni 2017
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 329 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Intergas VR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja

Marktcijfers Zaandam

€ 215.184,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 246.874,-
€ 271.203,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 307.774,-
47 Gemiddelde verkooptijd in Zaandam Landelijk gemiddelde: 75
382 Gemiddeld aangeboden in Zaandam Landelijk gemiddelde: 81.909
306 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam Landelijk gemiddelde: 28.266
€ 2.186,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 2.155,-/m2
Terug
Recent bekeken