Te koop: Speenkruidweg 3, 1508 AT Zaandam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze nette eengezinswoning aan de Speenkruidweg in Zaandam zal weinig moeite hebben nieuwe bewoners te vinden. Drie slaapkamers, een flinke voor- en achtertuin, een uitzicht aan de voorzijde over groen plantsoen, keurig onderhouden, goede keuken en dito sanitair.

De Speenkruidweg ligt in de Zaandamse wijk Kogerveld, naar een ontwerp dat gericht was op jonge gezinnen. De woningen zijn praktisch, de kavels ruim en het groen overheerst - net als de straatnamen al suggereren. De wijk kreeg een eigen NS station en vlotte ontsluiting tot het Rijkswegennet. Kogerveld heeft alle voorzieningen zoals basisscholen, een winkelcentrum en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Sport, divers voortgezet onderwijs en recreatie liggen vrijwel om de hoek en het vernieuwde centrum met alle stadse genoegens zoals winkelen, gezellige terrassen en uitgaan zijn veel dichterbij dan je denkt. Met een kwartiertje fietsen zijn cultuur, culinaire genoegens, shoppen of natuur binnen handbereik!

Deze vierkamerwoning is direct te betrekken maar biedt ook voldoende mogelijkheden het helemaal naar de eigen zin te maken. Een dakopbouw voor extra slaap-, werk- of bergruimte bijvoorbeeld. Nu is een bijkeuken aangebouwd, dit is eventueel nog uit te breiden. Als het nodig is tenminste…

Op de benedenverdieping liggen praktische plavuizen. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard met schouw en ombouw. Kenmerkend voor deze woningen zijn de grote raamoppervlakken, zowel beneden als boven. In deze woning is dat verder uitgewerkt: de verbinding met de achtertuin is compleet als de schuifpui (inclusief plissehor) open gaat maar zelfs in de winter vormt dit gevelgrote glasoppervlak een bron van daglicht.
Rustieke balken vormen de omlijsting van de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en lekker veel kastruimte. Koelen, vriezen en wassen kan in de bijkeuken. Deze aanbouw heeft een plat dak: het balkon van één van de drie slaapkamers, hoe luxe is dat?
De achtertuin, met separate stenen schuur en achterom, is even netjes als de woning. En praktisch ingericht, net als de woning zelf, want wooncomfort is één, onderhoudsgemak is minstens zo prettig!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met gashaard en schuifpui naar de tien meter diepe achtertuin op het westen. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting.
Eerste verdieping: overloop met kast voor CV-installatie. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan één een hele kastenwand en één met openslaande deur naar het balkon.

In deze rustige en groene wijk van Zaandam te kunnen wonen, in een eengezinswoning met alles erop en eraan, met grote voortuin en diepe achtertuin, parkeerplaats voor de deur… voor relatief lage maandlasten… Meteen maar een afspraak maken voor een bezichtiging?

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 76 m2;
- inhoud 235 m3;
- perceelgrootte 150 m2 eigen grond;
- diepe achtertuin op het zuidwesten;
- sfeervolle gashaard;
- zowel binnen als buiten goed onderhouden;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/3572123
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 mei 2017
Laatste wijziging Vrijdag 2 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 235 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Zaandam

€ 215.184,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 246.874,-
€ 271.203,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 307.774,-
47 Gemiddelde verkooptijd in Zaandam Landelijk gemiddelde: 75
382 Gemiddeld aangeboden in Zaandam Landelijk gemiddelde: 81.909
306 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam Landelijk gemiddelde: 28.266
€ 2.186,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 2.155,-/m2
Terug
Recent bekeken