Te koop: Arisstraat 50, 1531 EH Wormer

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit driekamer hoekappartement aan de Arisstraat 50 in Wormer is licht, is ruim en is zo te betrekken. Keuken, sanitair en vloeren zijn netjes en neutraal maar stralen toch de luxe uit, die passen bij de ruimte. We noemen de fraaie houten vloer, de inbouwkeuken met watereiland en vijfpits gasfornuis en natuurlijk de rest van de inbouwapparatuur die het leven vergemakkelijken.
De woonkamer heeft grote ramen en, doordat dit een hoekappartement betreft, extra veel lichtinval. Bij het binnentreden valt de raampartij van vloer naar plafond direct op. Hier is ook de deur naar het over de gehele breedte gelegen balkon op het westen.
De twee slaapkamers en eenvoudige maar nette badkamer, met een ruime douchehoek, en het separate toilet maken dit appartement geschikt voor iedereen die graag de voordelen van gelijkvloers en comfortabel wonen combineert. Het gevoel van veiligheid draagt hier uiteraard ook aan bij.
In de parkeergarage onder het complex, toegankelijk met een afstandsbediening voor de elektrische roldeur, hebben bewoners hier hun eigen parkeerplaats (deze woning zelfs 2) en een aparte berging.

Het appartementencomplex ‘Weremere Plus’ is nog geen tien jaar oud en mag gerust omschreven worden als een gebouw op hoog niveau op het gebied van luxe, wooncomfort, isolatie en degelijkheid. Op de begane grond is een school gesitueerd en daar is in de appartementen eigenlijk niets van te merken, daarvoor zijn hang- en sluitwerk en de bouwconstructie te robuust. Maar wie het gezellig vindt, heeft altijd wel aanspraak hier.
De actieve Vereniging van Eigenaren houdt het complex schoon, heel en netjes. De maandelijkse bijdrage is 231 euro, dit is inclusief een voorschot water- en stookkosten.

Wormer heeft één van de oudste woonkernen van de Zaanstreek en vormt het hart van de gemeente Wormerland. De oude voedingsmiddelen- en papierindustrie is hier nog nadrukkelijk aanwezig in het erfgoed - en in de straatnamen. Waarvan ‘Aris’, ‘Spijt’ en ‘Koker’ voorbeelden zijn. Verder genieten we alleen nog maar van de schoonheid van de oude pakhuizen aan de Zaan. Prachtig uitgelicht is dit een ommetje in de avond wel waard. De horeca heeft de waarde van deze plek ingezien, zodra de zon begint te schijnen, komen de terrassen naar buiten en kan hier heerlijk geluncht, geborreld en gedineerd worden.

Aan de andere kant van Wormer ligt het dorpshart, met het compleet vernieuwde winkelcentrum. Hier zijn diverse supermarkten, liggen vestigingen van landelijke ketens, zoals Kruidvat en Blokker, en zijn de vele leuke en gevarieerde versspecialisten, boetieks en andere winkels te vinden. Ook apotheek, opticien en andere voorzieningen liggen vlak om de hoek. Fietsliefhebbers kunnen alle kanten op, via de historische Bartelsluis fietsen ze zo de Kalverpolder in, met de Zaanse Schans. Jisp en Wijdewormer behoeven verder geen krans, de schoonheid van de vergezichten en landelijke uitstraling spreken voor zichzelf. Weer een andere kant op ligt Het Zwet, een watersportparadijs met doorgang naar de Starnmeer. Ging het maar weer eens goed vriezen… Maar gelukkig zijn er ’s zomers voldoende mogelijkheden om van al dat natuurschoon te genieten!

Indeling:
Parterre: parkeergarage met 2 eigen plekken bewoners. Separate berging.
Begane grond: entree met brievenbussen en intercominstallatie. Lift en trappenhuis.
Eerste verdieping: gezamenlijk dakterras. Entree, gang met meterkast. Woonkamer met halfopen moderne keuken met apart watereiland en diverse inbouwapparatuur. Balkon van ruim 7 meter breed. Badkamer met douchecabine en wastafel. Toilet met fontein. Twee slaapkamers. Aparte ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-installatie.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 88 m2;
- inhoud 235 m3;
- direct te betrekken;
- 2 parkeerplaatsen in ondergelegen garage;
- actieve VvE;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/3403833
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 december 2016
Laatste wijziging Donderdag 6 april 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Bouwjaar 2008
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 235 m³
Tuinoppervlakte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtebron Gas
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wormer

€ 207.432,- Gemiddelde verkoopprijs in Wormer Landelijk gemiddelde: € 240.219,-
€ 399.448,- Gemiddelde vraagprijs in Wormer Landelijk gemiddelde: € 292.176,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Wormer Landelijk gemiddelde: 77
64 Gemiddeld aangeboden in Wormer Landelijk gemiddelde: 104.449
36 Gemiddeld aantal verkocht in Wormer Landelijk gemiddelde: 29.664
€ 2.241,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wormer Landelijk gemiddelde: € 2.133,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken