Te koop: Boschjesstraat 80, 1541 KL Koog aan de Zaan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Prachtige vrijstaande hoekwoning MET NIEUWE FUNDERING, gelegen aan het water, zeer luxe afgewerkt met rondom een mooie tuin en de mogelijkheid voor het aanleggen van een bootje.

Deze unieke jaren '30 woning is zeer authentiek en beschikt over o.a. glas in lood, een erker, paneeldeuren, een vestibule, alle details zijn aanwezig. De royale woonkamer is zeer ruim van formaat en heeft door de grote zijramen bijzonder veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over open vaarwater. U kunt de keuken naar eigen wens inrichten. De aansluitingen van gas, water en elektra zijn reeds aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan er één toegang geeft tot het heerlijke zonnige balkon op het oosten. Beide kamers zijn voorzien van een ruime inbouwkast. Ook is de luxe badkamer en een ruime inloopkast op deze verdieping gelegen waar zich de aansluiting voor de wasmachine en/of droger zich bevinden.
De tweede verdieping is nu één zeer ruime kamer met veel bergruimte. Deze ruimte is groot genoeg om eventueel 2 slaapkamers te realiseren.
Kortom; een prachtige woning om zo te betrekken met authentieke details en heerlijk gelegen aan het water met rondom een tuin alsmede nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, NS station, Rijkswegen netwerk, park, musea en natuurlijk de Zaanse Schans.

Indeling.

Parterre: vestibule, hal, modern toilet, ruime trapkast, trapopgang, woonkamer met erker en prachtige glas-in-lood en-suite deuren naar de tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping: 2 ruime slaapkamers beide met bergkast, de kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren die toegang geven tot het ruime balkon op het oosten, overloop met inloopkast v.v. wasmachine- en/of drogeraansluiting, moderne badkamer met toilet, jacuzzi, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich ook een kast waarin de CV-combiketel is weggewerkt. Vaste trap naar:

2e verdieping: Ruime zolder (makkelijk 2 kamers te creëren), 2 dakramen, veel bergruimte door knieschotten en vliering, de originele balken zijn zichtbaar gebleven waardoor deze ruimte erg sfeervol is.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 135 m2;
- perceeloppervlakte 167 m2 eigen grond;
- fraai aangelegde tuin rondom;
- buitenschilderwerk 2015;
- mogelijkheid tot aanleggen bootje aan eigen steiger;
- elektra 10 groepen en 3 x 220 V;
- parterre v.v. vloerverwarming;
- CV-combiketel Daalderop, bouwjaar 2008;
- gehele woning voorzien van airconditioning welke kan verkoelen en verwarmen;
- Aanvaarding in overleg, kan snel

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/3564039
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 juni 2017
Laatste wijziging Woensdag 14 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 488 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft Airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Koog aan de Zaan

€ 215.184,- Gemiddelde verkoopprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 246.874,-
€ 271.203,- Gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 307.774,-
47 Gemiddelde verkooptijd in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 75
382 Gemiddeld aangeboden in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 81.909
306 Gemiddeld aantal verkocht in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 28.266
€ 2.186,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 2.155,-/m2
Terug
Recent bekeken