Te koop: Texelstraat 77, 1506 ZC Zaandam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een sfeervolle en lichte woning om verliefd op te worden!

De woonkamer heeft een leuke, typische jaren '30 erker. De aanbouw aan de achterzijde zorgt niet alleen voor meer ruimte, ook het licht door de dakramen is super! De half open keuken (met bijkeuken) is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren kom je in de zonnig, op het zuiden gelegen tuin met berging. Op de verdiepingen is ook het nodige gedaan: een nieuwe badkamer met douchecabine en wastafelmeubel zijn geplaatst in 2011 en naast de 2 ruime slaapkamers is er nog een kleinere slaap-/ werkkamer. De zolder is ook al helemaal ingedeeld met 2 dakkapellen (voor én achter) waardoor 2 ruime slaapkamers zijn ontstaan.

Dan de ligging... De karakteristieke Waddenbuurt kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A8) en openbaar vervoer: met de trein vanaf treinstation Koog aan de Zaan (op enkele minuten loopafstand) is Amsterdam CS binnen een kwartier bereikbaar! Verder bent u binnen een mum van tijd waar u wilt zijn, om te werken, winkelen, naar school te gaan, of te sporten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet (2005), trapopgang en trapkast. Ruime doorzonwoonkamer met openslaande deuren en een halfopen keuken met inbouwapparatuur. Achtertuin op het zuiden met houten berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met douche en wastafelmeubel
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, voorzolder met wasruimte en CV-opstelling, 2 slaapkamers met ieder een dakkapel, ruime vliering.

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg, september 2017.
- woonoppervlakte 107 m2;
- inhoud 367 m2;
- perceeloppervlakte 112 m2; eigen grond;
- elektriciteit en toilet vernieuwd in 2005;
- badkamer en CV-ketel vernieuwd in 2011;
- schilderwerk buitenzijde 2016;
- Fundering categorie 1, onderzocht in 2001.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/3493907
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 februari 2017
Laatste wijziging Woensdag 17 mei 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 367 m³
Tuinoppervlakte 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Zaandam

€ 215.184,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 246.874,-
€ 271.203,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 307.774,-
47 Gemiddelde verkooptijd in Zaandam Landelijk gemiddelde: 75
382 Gemiddeld aangeboden in Zaandam Landelijk gemiddelde: 81.909
306 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam Landelijk gemiddelde: 28.266
€ 2.186,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 2.155,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken