Te koop: De Ruyterstraat 40, 1541 CW Koog aan de Zaan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Gecharmeerd van een oudere, karakteristieke woning, maar geen zin in verbouwen? Dan is deze volledig gerenoveerde hoekwoning met nieuwe fundering in oud-Koog uw bezichtiging meer dan waard!

De gehele woning is aangepakt en v.v.:
- Nieuwe fundering met betonnen vloer v.v. vloerverwarming;
- Nieuwe zinken goten;
- Nieuwe dakpannen aanbouw;
- Nieuwe gevelbekleding aanbouw;
- Begane grond geheel vernieuwd (o.a. nieuwe keuken (wordt nog gemonteerd), toilet- en c.v.-ruimte (combiketel 2017) en wanden en plafonds v.v. glad stucwerk);
- Elektra vervangen met nieuwe groepenkast;
- Nieuwe trap;
- 1e verdieping nieuwe badkamer met 2e toilet;
- Achtertuin v.v. sierbestrating en nieuwe schutting.

U hoeft enkel nog wat persoonlijke aanpassingen te doen en kunt verhuizen naar deze leuke stek in oud-Koog.

Indeling.

Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, ruime en lichte woonkamer met trapopgang naar 1e verdieping en openslaande tuindeuren, in de aanbouw moderne keuken (2017), bijkeuken met opstelling combiketel (2017), aansluiting wasmachine en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (één met vaste trap naar bergvliering), moderne badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafel met meubel.

Vliering: dubbele bergruimte met dakramen, bereikbaar vanaf vlizotrap op de overloop en vaste trap vanaf één van de slaapkamers.

Oud-Koog is een populaire buurt om in te wonen voor zowel jong als oud. Het is een gemoedelijke woonomgeving met op korte afstand veel voorzieningen, waaronder winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer (NS-station Koog aan de Zaan op 10 minuten lopen met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Alkmaar). Per auto bereikt u Amsterdam en Purmerend binnen 15 minuten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1915;
- nieuwe fundering met betonnen vloer en vloerverwarming;
- geheel gerenoveerd;
- perceeloppervlakte 101 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte 72 m2;
- inhoud 252 m3;
- oplevering op zeer korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/3529554
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 maart 2017
Laatste wijziging Woensdag 26 april 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1915
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 101 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 252 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Koog aan de Zaan

€ 215.184,- Gemiddelde verkoopprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 246.874,-
€ 271.203,- Gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 307.774,-
47 Gemiddelde verkooptijd in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 75
382 Gemiddeld aangeboden in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 81.909
306 Gemiddeld aantal verkocht in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 28.266
€ 2.186,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 2.155,-/m2
Terug
Recent bekeken